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- 1、混合贷利息计算公式：如何计算组合贷款利息
- 2、再次下调！省直公积金组合贷款利率
1、混合贷利息计算公式：如何计算组合贷款利息
商业贷款和公积金贷款分别计算组合贷款的利息。计算公式为利息=借款本金×借款利率×贷款期限。 贷款期限不得超过30年的最长期限。贷款利率按基准利率浮动执行。贷款本金由贷款机构确定，合同签订后在合同中说明。
2、再次下调！省直公积金组合贷款利率
7月12日，省直公积金中心下发关于调整组合贷款利率的通知。
其中：首套房，省直公积金组合贷款中商业银行利率调整为：5年期以上：LPR（4.45）+15BP=4.6，从7月13日开始执行。
在湖南公积金管理中心官网查询：目前官网公示的公积金组合贷的商贷部分，首套利率也为4.6%。
在这之前，首套房，省直公积金组合贷款中商业银行利率为：5年期以上：LPR(4.45)+75BP=5.2。
这次直接下调了60BP，下降幅度非常大，对于各位省直公积金的购房者是重要利好消息，能节约很大一笔商业贷款利息！
以贷款50万，期限30年为例，等额本息：
5.2%的利率的话，每月按揭约为2745元，利息总额度48.84万。
4.6%的利率的话，每月按揭约为2563元，利息总额度42.28万。
每月按揭相差约182元，总利息相差6.56万，是切切实实的优惠了！
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