吉林市：住宅公积金最高贷款限额提至70万元，原优惠政策延至年末 详细介绍如下！

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2月14日，据吉林省吉林市住宅公积金管理中心官网，为支撑缴存员工刚性住宅需求，促进吉林市房地产商场健康稳定发展，吉林市发布《关于延伸阶段性支撑政策施行时刻和调整相关贷款政策的告诉》。

《告诉》对现行住宅公积金贷款政策进行调整并于即日起施行，首要包含三个方面。

一是进步个人住宅公积金最高贷款额度。住宅公积金贷款以员工家庭为单位，夫妻两边中仅一方缴存住宅公积金，最高贷款限额由40万元进步到50万元；夫妻两边均缴存住宅公积金，最高贷款限额由60万元进步到70万元。

二是持续优化住宅公积金贷款条件。员工请求住宅公积金贷款时不得有没有结清的住宅公积金贷款。员工如有未结清的其他贷款或担保，其未结清贷款或担保的额度归入借款人还款才能审阅，确认实践住宅公积金贷款额度。

举例来说，某员工公积金缴存基数为5000元，未结清的商业贷款月还款额为1000元，因月还款额不得高于家庭总收入60%，所以该员工月还款额不得高于5000×60%-1000=2000元。

三是放宽存量房（二手房）贷款房龄要求。存量房房龄约束延伸至30年，贷款年限与房龄之和不得超越40年，且贷款停止日期不能大于存量房土地运用停止日期。

此外，《告诉》表里，以下住宅公积金阶段性支撑政策持续延伸至2023年12月31日。

一是放宽住宅公积金贷款缴存条件。缴存员工接连、正常、足额缴存住宅公积金6个月（含）以上的，即可请求住宅公积金贷款。

依照规则，借款人请求住宅公积金贷款时，缴存员工接连、正常、足额缴存住宅公积金由12个月（含）以上放宽至6个月（含）以上。对于借款人曾经在异地住宅公积金管理中心缴存住宅公积金的，开户缴存时刻、账户余额等可兼并核算。

二是下降住宅公积金贷款首付款份额。员工购买新建产品住宅，初次请求住宅公积金贷款的，由首付款份额不低于30%调整为首付款份额不低于20%。

三是进步住宅公积金贷款账户余额最低确定额度。住宅公积金贷款额度不得高于借款人及其爱人住宅公积金账户余额之和的10倍；账户余额缺乏3万元的按3万元核算，可贷款额度进步至30万元。

四是进步租房提取额度。无房且租房的住宅公积金缴存员工，契合租房提取条件的，提取额度在现行额度基础上，上浮50%。