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1、住房公积金缴存基数上限调整(社保公积金基数调整)
近日，成都住房公积金管理委员会发文公布2021年成都住房公积金缴存基数执行标准。这一年，你的公积金缴存额是多少？快来看图了解一下吧~
住房公积金缴存基数如何确定？
调整后的缴存基数执行期限是多久？
调整业务的渠道有哪些？
针对此次调整涉及的热点问题
成都向成都住房公积金管理中心发出邀请
给予权威解答
要求
住房公积金的缴存基数如何确定？
答：根据城公积金委[2018]7号文规定：住房公积金缴存基数为上一年度职工月平均工资。住房公积金缴存基数不得低于市人民政府公布的上一年度月最低工资标准。职工月平均工资按上年度职工工资总额计算，职工工资总额主要以国家统计局职工工资总额指标解释。
新入职员工从参加工作的第二个月开始缴纳住房公积金，住房公积金的缴纳基数为员工本人的月工资。单位新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金。住房公积金的缴费基数是职工的月工资。
要求
调整后的缴存基数执行期限是多久？
答：调整后的缴存基数从当年1月1日起适用。
要求
年度调整时申报的月缴存额如何计算？
答：住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数之和分别乘以职工本人和职工所在单位的住房公积金缴存比例。具体的计算方法是：月缴存额=缴存基数乘以个人缴存比例，缴存基数乘以单位缴存比例(见下文焦金元)。
要求
调整业务的渠道有哪些？
答：已开通网厅辅助功能的缴存人，可直接登录成都住房公积金网上服务大厅；未开通网厅辅助功能的缴存单位，可携带相关材料到成都住房公积金管理中心任一服务网点柜台办理。
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2、国内多地调整公积金政策 上调缴存基数、可贷金额
临近“年关”，国内多地公积金政策陆续调整。记者了解到，包括广州、济南、西安、合肥等近20城近期发布了涉及公积金的新政，包括上调缴存基数、上调可贷金额等举措，分析人士指出，公积金政策宽松有助于市场回暖，增强购房置业者信心。
12月以来，广州、长春、珠海、嘉兴、茂名、韶关、包头等地均上调了当地公积金缴存基数下限，下限缴存金额得到提高。以广州为例，其公积金缴存基数下限由2100元调整为2300元；长春市区公积金缴存基数下限从1780元调至1880元；珠海将公积金缴存基数下限由1720元调整为1900元；嘉兴自12月起，对缴存基数未达最低工资标准(2070元/月)的职工，将缴存基数统一上调至最低工资标准。
记者了解到，按年调整缴存基数是公积金制度实施以来的“规定动作”，不过每个城市的调整时间并不相同，如南京每年调整的时间为7月份，2021年7月调整后，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最高可达8280元，比上一年度增加了792元。而每年年末调整的城市也不少，上述7地调整后可以扩大职工使用范围，支持刚需购房者的需求。
除了缴存基数下限上调，部分省市为吸引高层次人才，还上调了这些人群首套房公积金的可贷金额。11月30日，河南发布公积金新政，高层次人才夫妻双方均在省直资金中心缴存6个月以上(含6个月)，家庭购买郑州市区首套自住住房，最高贷款额度在80万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为120万元。
除此之外，沈阳也在9月份出台了相关新政，高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽至1.5-4倍，原先的最高限额在60万-240万元之间。
记者注意到，部分城市还将自由职业者也纳入到公积金缴存的范围内，如合肥宣布自12月1日起，灵活就业人员可以个人名义缴存住房公积金，享受贷款优惠政策，月缴费基数参照社会保险缴存基数，缴存比例为5%-12%；此外，广州也在11月26日推出新政，自由职业者可自愿参加住房公积金制度，享受与强制缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房等便利措施。
在业内人士看来，公积金政策门槛的降低可以保障缴存职工的购房权利，有助于市场回暖，促进楼市交易。
来源：扬子晚报
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