公积金一年一提和对冲哪个好，公积金对冲还是提取好（对冲还贷共有三种方式可供选择）

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• 1、公积金一年一提和对冲哪个好：公积金对冲还是提取好
• 2、对冲还贷共有三种方式可供选择

1、公积金一年一提和对冲哪个好：公积金对冲还是提取好

2.假如公积金余额不仅仅是用于还住房贷款，还用在平时家庭开销，那么则提议直接在账户里面取出额度，该笔资金就能直接用在还住房贷款、付房租或者房屋装修等地方了。

公积金对冲是1年只能够办理一回的，借款方能够在任何工作日申办。实际上，选用“年冲”方法则能理解为1年办一回部分提前还款，比较合适公积金余额比较多且资金没有压力的用户。

2、对冲还贷共有三种方式可供选择

什么是“对冲还贷”？对此，江西省公积金管理中心相关工作人员介绍：“住房公积金对冲还贷是指办理了省直住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用贷款人、共同借款人及共同还款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。”

据了解，对冲还贷的方式有三种。其一是，按月对冲还贷方式，在签订对冲协议后，该中心将以职工的还款日为对冲还贷日，并按《对冲还贷协议》中的对冲还贷顺序依次划扣借款人、共同借款人及共同还款人缴存账户内的余额用于冲抵其公积金贷款，对冲划款金额直接冲抵还款额，不再转入职工还款银行卡。若借款人、共同借款人及共同还款人的公积金余额不足以对冲其月还款额时，借款人、共同借款人及共同还款人需在还款日前将月还款差额存入借款人的还款银行账户内，确保正常还款。

第二种是提前部分还款对冲还贷方式，则需要在签订对冲协议后，该中心将以职工的申请日为对冲还款日，当借款人、共同借款人及共同还款人的公积金账户内余额不足以对冲其提前部分偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人及共同还款人须在提前部分对冲还贷申请日前将还款差额存入借款人的还款余额账户内，确保对冲还贷金额充足。

此外，选择提前全部结清对冲还贷方式的职工，在签订对冲协议后，该中心将以职工的申请日为对冲还贷日，当借款人、共同借款人及共同还款人的公积金内账户余额不足对冲其提前全部偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人及共同还款人须在提前全部对冲还贷申请日前将还贷差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。

对冲还贷不能委托他人办理

值得一提的是，对冲还贷业务不可以委托他人办理，所有借款人、共同借款人及共同还款人必须本人到场办理且均要签订按月对冲还款协议。签订协议后，在结清贷款前不能减少已签订的按月对冲协议中的各委托人。提前全部对冲还款、提前部分还款对冲只需对冲当事人在办理业务时当面确认即可。

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