公积金的作用，公积金的作用及使用范围（竟然还有这么多隐藏用途）

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• 2、数据说 | 我们的住房公积金，竟然还有这么多隐藏用途

1、公积金的作用

公积金的作用是什么？公积金有什么优点？

住房公积金是企事业单位为其在职员工缴存的长期住房储金。作用多多：一是住房公积金及其所得免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入免征个人所得税。二是享受低利息公积金贷款的优惠。三是能够作为个人或家庭的补充性资金。四是可用来支付房租。

2、数据说 | 我们的住房公积金，竟然还有这么多隐藏用途

买房是人生大事。

今天能够全款买房的人，还是少数。绝大多数人在买房过程中会选择首付，之后再慢慢还房贷。公积金贷款利率低、首付低，提前还款也比较便捷，由此成为绝大部分人的选择。

近日，广州住房公积金管理中心发布了广州住房公积金2021年年度报告。我们结合广州近几年的住房公积金年度报告，梳理了其中一些数据。你知道吗？公积金的用处可不止买房，还有很多隐藏技能。

据统计，2021年，广州公积金实缴单位137038家，实缴职工519.03万人。缴存职工和新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业都占比最高。

对比缴存职工与新开户职工可以发现，灵活就业人员在新开户职工的比例比在缴存职工中大，这也许跟利好政策出台有关。

据介绍，去年2021年11月《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》正式印发实施。灵活就业人员享有与单位缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房、积分入户等公共服务政策，及按月还房租等便利措施。截至2021年年底，灵活就业人员开户2965人。

2021年的提取金额中，用于偿还购房贷款本息是大头，占比将近七成。其次是租赁住房占两成多。

还有用于购买、建造、翻建、大修自住住房；用于支持老旧小区改造（0.04%）；离休和退休提取；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取（0.003%）；出境定居（0.03%）等。

提取职工中，中、低收入占97.20%，高收入占2.80%。这也说明，住房公积金使用政策大力支持中低收入缴存职工购租房，改善居住条件。

目前，单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。单缴存职工申请贷款的比例将近七成。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下的占据半壁江山。

年龄构成上看，30岁-40岁（含）占了将近一半。

从申购情况看，购买首套住房申请贷款是主流。

广州住房公积金管理中心介绍，去年启动共有产权住房公积金贷款，共受理共有产权住房公积金贷款1553套，贷款金额约7.68亿元，占首个市本级共有产权住房项目总套数的83.23%，有力帮助“夹心层”和中低收入群体解决住房刚需问题。

广州日报数字编辑部出品

文字整理/何颖思、陈雅诗、叶碧君

数据图表/林传凌

广州日报·新花城编辑 林传凌

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