讨论这个话题之前，得有一个前提，就是手握100万“闲钱”的人，已经有了自己的刚需住房，手头100万的“闲钱”是用来投资理财的100万现金，也不是一个小数目，拿在手中，基本上都是随着时间的流逝而发生贬值，而且时间越长贬值越厉害，但如果管理得好，做到不贬值的可能性还是比较大的。
随着经济的发展，通货膨胀也难以避免，几乎每年都会发生20年前，一个烧饼两毛钱，现在一个烧饼至少也得1块钱，20年前，猪肉5块钱一斤，现在的价格是30元左右一斤，20年前，小城市的房价千元一平方的比比皆是，现在中国总体房价已经迈入了万元时代，不难看出，现在的100万元，相当于20年前的30万元，贬值比较厉害。
如果不合理利用手中的钱，10年20年后，财富缩水是必然的，这显然是有钱人不愿意看到的事情没钱人焦虑，现在有钱人也焦虑，手中的闲钱到底该怎么办？唯一的答案就是选择合理的理财投资方式
很显然，投资理财是一个非常专业的问题我们身边的大部分人都是普通人，对于投资理财这种需要专业金融知识来说，已经超过了大部分人的认知能力，那些身边看似对投资很“专业”的人，基本上属于“一桶水不荡半桶水晃荡”的人，不懂装懂。
如果现学投资理财，也不是不可以，但一会半会也不一定能学会，况且，现学现卖风险也太大，谁也不会拿自己辛苦赚来的钱去搞高风险投资试验大家一定还记得P2P这么一件事，平台没有爆雷之前，投资的人都认为自己是“投资理财专家”，稳赚不赔，可结果呢？大家都已经知道答案了，别说高回报了，有多少人拿回本金了？。
所以，现金100万，投资股票、基金、保险、期货等这样的理财方式，或者投资突然冒出的某种“新”的包装华丽的理财方式，实在有点不合适，不适合普通人去操作因此，对于普通人而言，想把100万现金“玩好”，并不是很容易，但是又不能砸在手中，任由财富贬值，保值增值才是目的。
那么100万的现金，该如何选择投资理财方式，是存钱还是买房？经济学家马光远透露答案，给出了自己的建议。
储蓄（定期或大额存单）活期的利息只有0.35%，存钱存活期，利息太低，活期收益赶不上货币贬值速度，大家只保留应急使用资金存活期就可以了，其他的闲钱就不要考虑存活期了那么银行定期又如何呢？相对于其他理财产品来说，定期存款比活期利息高很多，按照目前的通胀水平，3年的定期的收益，赛过通胀的问题不大。
目前我国有4000多个银行，网点3万左右，不同的类型银行给到的存款利率是不一样的，国有5大行，工行、建行、农行、中行、交行，再加上储蓄银行，由于家大业大，大银行在市场中占据支配地位，所以他们的存款利率基本上最低的，把钱存在这些银行，想获取比较好的回报基本上不可能。
有一些小银行，当然无法和大银行证明竞争，但是为了揽储，往往会给出比大银行高出很多的利率比如城市商业银行、信用社、村镇银行等大家都知道，银行存款利率需要参考基准利率来执行，但可以按照一定的标准上浮，一般来说，各地会有所不同，上限要受到各地银行业利率自律公约的束缚，不能无限上浮，大部分地区上浮的上限基本上是55%。
并且存款的额度越高，银行给出的利率一般就越高比如三年定期和五年定期的基准存款利率都是2.75%，如果你100万存在地方银行，利率就有可能提升到4.5%左右如果存在国有大银行，利率能达到3.5%就不错了以利率4.5%计算，100万一年的利息是4.5万，虽然不能保证是增值的，但这个收益赛赢通胀基本没有问题。
不过，存100万在一个银行，风险还是有的，因为现在我国允许银行倒闭，根据《存款保险条例》的规定，一旦银行倒闭，存款人最多获赔50万，所以，现金100万，为了保险起见，还是建议大家分别存在不同的银行，但分散存款后，利率可能就没有那么高了，收益会受到一定影响。
至于大额存单，在选择方面基本和定期存单差不多，这里就不多说了。
买房房子是用来住的，不是用来炒的在这个大背景下，炒房的黄金时间已经过去了，投资买房让财富保值增值的“大红利”时代已经一去不复返了2018年的时候，前央行副行长吴晓灵就警告，要做好房地产泡沫破灭的准备，业内专家郭树清更是在半年内三次提及房地产泡沫的风险。
可见，现在投资买房，风险也还是有的，而且比较大，并且随着时间的发展，中国人口出生率不佳、人口老龄化等问题的出现，势必都会对房价带来冲击，楼市下行是大概率事件中国目前的总体房价已经进入万元时代了，在大的政策背景下，各方专家也是屡次提醒大家要注意楼市风险，由此看来，投资房子已经不是稳赚不赔的买卖了。
最近，社科院发布《中国住房报告2021》，认为2021年的房价将会上涨5.1%左右，持有成本在6%左右，如果房子的涨幅低于持有成本，买房就不赚钱，甚至是赔钱的因为资金用于买房了，就失去了获取其他收益的机会，比如银行存款。
报告还认为，一二线城市房价上涨，三四线城市有可能下跌如果按照社科院的报告，2021年投资买房的风险确实比较大，再也不像过去随随便便买房就可以“躺赚”现在来看，100万储蓄，每年肯定会有几万的收益，但是投资买房，风险很大，是有可能赔钱的。
对于100万现金，到底是买房还是存银行？哪一个最好呢？著名经济学家马光远曾经说过：未来炒房是非常专业的事情，炒房成本越来越高，对于普通人而言，就不要去炒房了，手握一定比例的现金比啥都重要总结1、100万现金，要么存三年定期，要么选择大额存单，五年定期有点长，一般不建议。
2、为了分散储蓄风险，建议把100万分别存在不同的银行3、存款之前可以和存款行进行私下沟通，争取更高的利率4、由于目前楼市的风向问题，不建议大家再把钱投资到楼市中，因为现在的楼市有泡沫，什么时候破，不好说。
5、投资理财要理性，坚持“风险第一，收益第二”，不要有赌徒心理，防止再来一次“P2P”6、由于通胀，现金贬值很正常，不必过于担心，坚持正确的理财方式，适度跑赢通胀就可以了，期望值不要太高，心态最重要最后，让我们互动一下：如果你有现金100万，你是储蓄还是买房呢？说出你的答案。
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