总被人惦记，证明你是有价值的，只是这个要因人而异!01二胎儿童，今年将迎来入学潮……
2016年，是二胎放开后，生育最积极的一年虽然当时专家说，将会扭转人口出生下降趋势，然而并没有发生但是，这一年确实出生了不少，是短暂的一个顶点2016，出生1786万；2017,出生1723万；2018，出生1523万；2019，出生1465万；2020.出生1200万；2021，出生1062万；2022，出生956万。
今年入学的，刚好是16/17年出生的孩子所以，会有小学学位紧张的问题但是，后面的就会逐步轻松学位紧张，就会推高学区房概念但是，这波过后，降价压力就会很大毕竟，后面人数逐步下降，甚至到了2022年对比2016年接近腰斩。
这些，都是学区房的刚需年后，确实学区房销售有所回暖这是因为需求的问题，大家都在未雨绸缪为了孩子的小书包问题，各位家长肯定是各显神能学区房是个不错的选择，因为过去房价即便有所松动，学区概念也显得格外坚挺
坚挺的逻辑在哪呢？找关系花钱，有可能办不成但是，有学位就不同了自己用完，转手去卖还有溢价即不用欠人情，还能让自己的资金升值，这是主要的支撑因素但是，随着新生儿出生逐年下降学区房这一波，也是最后的倔强了尤其一些老破小，未来的贬值空间可能不小。
敢于生二胎的，一般都是70后的尾巴，80后的中间断这波人，总是被人家惦记……022050年，70后第一波将进入80岁80后，在2050年后的10年里，也将加入80岁大军为了让大家能肩负房价责任，南宁贷款年龄限制延到了80岁。
不用说，还是瞄准我们70/80后去的预估，这政策会推广，大部分省会城市都会接棒因为南宁之前，大家这么思考的不多给人一种恍然大悟的感觉，这玩意原来可以这么玩？后面的延迟退休，不用说还是这波人……常被人惦记，这对于我们来说，确实体现了价值。
但是，这个成本有点高也不能怪人家，谁让这一批人多呢？看看人口出生，70-80后这些同学，哪一年不是较高水平？这两年出生的，未来不会再有学位的阻挠毕竟，现在的教育体系，是按照大体量设计的而，随着出生人口的下降，一些资源必然会有闲置。
比如三年自然灾害出生那波人，走的路相对于其他时间的要顺所以，如果想要孩子，这两年是个选项。
人口影响房价，这是著名情感经济学家考证过的而学区房，当然是首当其冲趁着这个热度，赶紧呼吁一下层蹭热度果然，地产经济学家马光远发文，居民为何越没钱越存钱？你看，穷病要治吧？因为存钱存的，你要去买房子，然后就不穷了。
这话，我是非常相信的因为，如果能贷1个亿去买房，银行都当财神供着你但前提是，你能贷这么多？如果还不上贷款怎么办？你看看，早不听我的……（本文完）下面是股市消息，不喜欢的可以划开03今天的走势，上行试探了下3280上方。
这里，如果再次高度去突，后面我会非常悲观因为前面说过，3288过了后有个中幅调整，试探3310的话是深度的最好的，就是不过3277点，这样算有个良性的就算完成有人会问，如果不调整咋办？从我的体系来说，这个可能不存在的。
这个，过去有过多次验证也就是说，形态完美角度来讲，这里是一定要完成的所以，对于这个我很自信只是，时间周期上，会稍微啰嗦那么一点而已先说外围，周末的美股很顽强，因为道指收盘前做了个回收动作但这个向下，美股角度来看，也就这一两天确定方向。
而且，力度看可能不会小所以，今晚外围美股开盘后，还真的有不少风险因素然后，说咱们自己今天的走势，其实上午过了80后完成，应该是比较好的节点因为那附近，5分钟都走了个5浪了这里，很好的一个点啊但是，内资开始抽风，楞是拉到了3285附近。
一个坏的信号，北上开始砸盘了这俩，总是对台戏过年后涨的好，主要归功北上的不离不弃现在，这帮人开始转空，就需要有点预警意识了看，这一两天，哪天来吧策略上，没有什么变化其实狠一点，这两天冲击一下3310才好。
虽然后面会猛烈一些……股市观点仅供参考，不作为投资依据，如有雷同纯属巧合。#财经新势力新春季##头条创作挑战赛##马光远：居民为何越没钱越存钱#