定金和订金哪个可以退，定金和订金区别（购房预约金和定金的区别是什么）

关于【定金和订金哪个可以退】:定金和订金区别 哪个可以退，今天犇涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

• 内容导航：
• 1、定金和订金哪个可以退：定金和订金区别 哪个可以退
• 2、买房订购金可以退吗？购房预约金和定金的区别是什么？

1、定金和订金哪个可以退：定金和订金区别 哪个可以退

当我们购买大件物品时，商家经常要求我们付款 “定金”。大家都“定金”来“订金”去说，回头等你后悔不想买，问题来了，对方写的收据是“定金”不给退钱。一字之差成了两码事。为了不让我们的钱浪费，今天我们来谈谈押金和押金的法律差异。

定金和定金的区别

1存款具有担保性质；但存款不担保，只是预付款或预付款（担保）。

2保证金合同是主合同的一部分，由于保证金合同不成立或无效，不影响主合同的效力；保证金合同是主合同的一部分，未按约定交付保证金的，主合同不成立。

3存款和存款的法律后果是不同的。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍退还定金，适用定金罚款。

一般原则是押金可以退还，押金不能退还。简单来说，就是你和对方签订的定金协议。如果你不履行合同，对方可以直接没收你的定金。如果对方不履行协议，他会把双倍的定金还给你，所以在签订定金合同时要小心。

2、买房订购金可以退吗？购房预约金和定金的区别是什么？

我们在看房的时候，如果看中了一套房屋，一般销售人员都会要我们支付定金，这样房子就算是被我们预定了下来，后续这套房屋也不会卖给其他人。但如果购房过程中出现意外，我们不再需要购买房屋了，这个时候买房订购金可以退吗?购房预约金和定金的区别是什么?

一、买房订购金可以退吗?

定金能不能退，这要分几种不同的情况来看，比如说：

1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;

2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。

3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;

4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。

5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

二、购房预约金和定金的区别是什么?

订金不一定就是定金。担保法解释第118条规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”所以商品房认购书中约定的预付款如果没有约定定金字样，必须要具备定金的性质，否则预付款不属于定金。

只有符合这些条件，才属于定金：

1、有“定金”字样;

2、虽无“定金”字样，但是约定预付款在准买受人不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，当然准售房人的双倍返回责任不一定在合同中明确约定，但商品房认购书是双务合同，可以推定其双倍返还义务。

综上所述，订金虽然与定金只有一字之差，但是法律性质完全不同，订金不具有定金罚责的特点，所以我们在支付预付款时，一定要注意这些字眼，千万不要被坑了。以上这些就是“买房订购金可以退吗?购房预约金和定金的区别是什么?”的全部内容。

本文关键词：定金和订金区别，定金和订金区别,哪个可以退，定金与订金哪个是能退的，订金与定金之间哪个能退，付了定金不想要了可以退款吗。这就是关于《定金和订金哪个可以退，定金和订金区别（购房预约金和定金的区别是什么）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《赛仁金融》百科知识网站：http://yzsryq.com/！