关于【2022年南京18家银行房贷利率】:2022年南京18家银行房贷利率,各银行房贷利率一览,今天向乾小编给您分享一下,如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
1、2022年南京18家银行房贷利率,各银行房贷利率一览
1.中国银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
2.农业银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 90BP(5.5%);
3.工商银行:第一套房利率为LPR 40BP(5%)LPR 60BP(5.2%);
4.建设银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
5.招商银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
6.交通银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%);二套房利率为LPR 80BP(5.4%);
7.南京银行:第一套房利率为LPR 40BP(5%)LPR 60BP(5.2%);
8.民生银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%);二套房利率为LPR 80BP(5.4%);
9.汇丰银行:首套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
10.广发银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
11.平安银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
12.工业银行:第一套房利率为LPR 40BP(5%)LPR 80BP(5.4%);
13.邮政储蓄银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
14.渤海银行:首套房利率为LPR 30BP(4.9%)LPR 70BP(5.3%);
15.北京银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 80BP(5.4%);
16.江苏银行:第一套房利率为LPR 40BP(5%)LPR 60BP(5.2%);
17.徽商银行:第一套房利率为LPR 50BP(5.1%)LPR 80BP(5.4%);
18.浦发银行:第一套房利率为LPR 60BP(5.2%)LPR 100BP(5.6%)。
以上是2022年南京18家银行的房贷利率。
如何申请房贷延迟还款?抵押贷款后,如果用户不能延长还款期限,用户可以拨打贷款银行客户服务热线,转移人工服务,向客户服务人员申请延期还款,然后向银行提交延期还款申请,说明个人申请延期还款的原因。在解释了延期还款的原因后,用户向银行表达了还款意愿,并提出了未来的还款计划。之后,等候银行人员进行审核后,银行会酌情考虑信用好、还贷困难的客户。若银行同意,用户可与银行协商新的还款协议,然后按新的还款协议按时还款。
房贷能提前还部分吗?抵押贷款可以提前偿还部分。用户需要提前到贷款机构,所以用户可以咨询贷款机构流程及相关要求,银行流程不同,用户需要咨询个人需要携带有效文件,如身份证、产权文件等银行贷款手续材料,到贷款机构银行。约定时间后,用户需携带身份证、贷款协议等相关文件到贷款银行办理相关业务,并将还款账户存入柜台,才能成功办理提前还款手续。
住房贷款提前还款注意事项1.如果是公积金和商业贷款,用户可以提前偿还商业贷款,因为商业贷款利率比较高;如果用户只用公积金贷款买房,就不用提前还房贷了,因为公积金贷款成本便宜,慢慢更划算;
2、住房贷款提前还款,不同银行有不同的违约金要求,用户需要仔细了解贷款合同的承诺,不在违约期内还款;
3.住房贷款结算后,用户必须办理房地产抵押注销手续,手续完成后,房屋完全属于个人名称。
本文主要写了2022年南京18家银行房贷利率的知识点,仅供参考。
2、最低4.8%!南京房贷利率持续探底
救市从来不是单打独斗,一套“组合拳”才能立竿见影。这不,刚刚南京又有一家银行宣布房贷利率下调,将刺激矛头对准了二手房。
据了解,苏州银行针对首套房是二手房的业务,房贷利率最低可至4.8%,LPR仅加20个基点。
时隔半年买房
贷100万一年利息省1万
南京楼市刚刚为限购消无声息地松了绑,立刻将重心放在了房贷上。
根据买房君近期摸底统计,南京近20家主流银行的首套房贷款利率,在5%上下徘徊,其中农业银行、邮储银行、苏州银行这3家银行,首套房利率下探至5%以下,最低4.8%。
首套房利率5%是什么概念呢?南京楼市爆发前夕的2015年,那时候的房贷基准利率在5.15%,房贷水准一夜之间回到七年前。
农业银行、建设银行、交通银行等国有大行,首套房利率都有不同程度的下调,紫金农商行、招商银行、浦发银行、汇丰银行等相对较高;二套房方面,房贷利率基点要高出20-40个基点不等;此外小道消息透露,一些银行针对部分优质客户,首套房最低能做到4.6%。
值得一提的是,多家银行表示若名下房贷已经结清,再次买房可按照首套房利率执行。
相对半年前的,如今的利率水平已然十分友好。
去年下半年的南京楼市,是房贷近几年最紧张的时候,首套房平均利率在6.25%左右,二套房最高则达到6.55%左右。
2021年10月利率数据
假如你在此刻买房并贷款100万元,按照首套房主流的5.0%计算,30年贷款月供为5246元,相比半年前约6157元的月供,一年可以少还约10000元,30年便能少还30万,着实是一笔不小的数字。
最快一周放款
利率仍有下调空间
南京房贷利率的松绑不是个案,在4月14日中国人民银行举办的2022年第一季度金融统计数据新闻发布会上,人行透露3月份以来,全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况,自主下调了房贷利率,平均幅度在20个到60个基点不等。
利率下探的同时,放款速度、审核环境也在大幅提升与改善。
据了解,南京多家银行表示目前额度充足,具体的放款时间需结合贷款人的资质、不同楼盘、资料审批等情况。“如果是纯商贷、材料手续齐全,最快一周就可以放款。”某银行工作人员表示。
当然,目前的利率水平仍有下调的空间。“现在利率水平变化频繁,我们一直在盯着别家利率情况,随时调整,以保证我们的竞争力。”某农行个贷部经理告诉买房君。同时,某房产中介工作人员也表示,银行房贷利率调整几乎是口头通知,每天都可能有新变化。
放款审核方面,部分银行对客户流水的要求调整降低,一定程度上降低了客户贷款难度。
不过在部分地产业内人士看来,光利率下调还不够,限贷松动或许才是刺激市场的“杀招”。
买房君走访二手房时,不止一位中介人员透露,很多二套房买家并非负担不起月供,而是首付款不够。“尤其是改善客户,5成或8成首付对他们而言难以承受,若是能回归3成首付,将会涌现出不菲的成交量。”
由此可见,解除“认房又认贷”的最后束缚,或许是破局楼市困境的关键。
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