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1、无房证明必须本人去开吗 无房证明可以网上开吗
“无房证明”与老百姓息息相关。要享用中央政府颁发的银行首套房贷款最少7折年利率优惠、地税局的首套普通住宅个人所得税率1.5%等市场价值数万元的的政策优惠，都要这张证实。在某些限购城市，“无房证明”更加是不可或缺。
无房证明必须本人去开吗
无房证明是可以代开的。带上程序应根据需要颁发证书的单位的需要确定。要是对方单位只需要出示个人无房证明，只需带上身份证件到场就可以。要是要出示夫妇或是全家人的无房证明那就要夫妇两方的一个人带上夫妇两方身份证件、结婚证、户口本到场办理。审理时间遭受计算机系统和同名的人的危害，但那时候已经完成并出示证实。通常是去当地住房管理处，所以你必须提前询问当地住房管理处的具体地址，某些地区的住房管理处将在行政行政服务中心开设窗口来解决相关业务。
无房证明可以网上开吗
无房证明可以在网络上开。网上办理方法是搜索当地的信息网或是不动产登记网，随后在网站完成个人信息采集，要填好自己的名字、电话和身份证号，随后寻找个人信息查询项，就可以预览并且打印自己的个人房产信息记录，如果是无房的会有显示。买房子住房按揭贷款的情况下，是否无房是很重要的，所以国家对无房户首套住房按揭贷款有7折年利率优惠，但对于开无房证明比较谨慎。
2、没有房产证的房屋能不能被拍卖？
房屋作为我们个人非常宝贵的不动产财产，是可以作为个人资产进行还债或者被强制执行等操作的，但是关于房屋又有这么一个疑问，那就是如果房屋没有房产证的话，还可以被拍卖吗？
举个例子，小甲为了做生意，向小乙借了1000万元，后来小甲创业失败没钱还了，但是小甲此时名下已经没有什么财产了，只有一套当年单位分配的自建房，所以小乙就向法院起诉，要求强制执行小甲名下的那套自建房。
经过审理，法院最终判定将小甲的那套自建房强制执行，执行的程序就是由法院将这套房子进行拍卖，然后再将拍卖所得交给小乙。可是就在拍卖程序执行阶段，法院发现小甲本人并没有这套自建房的房产证，所以现在就出现了一个矛盾点：这套房子的确是小甲本人的，但是小甲却没有办理这套房子的房产证，这该怎么办呢？
众所周知，想要证明房子是自己的就一定要有房产证，如果没有房产证的话，那房子的归属到底是谁的，大家也都说不准了。所以面对上述这种情况，有观点认为没有房产证就没有办法证明这套房子是小甲的，那么法院自然也就是不能拍卖这套房子的。
因为根据相关法律的规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”房子没有房产证也就无法证明这是被执行人的不动产了。
但是还有一种说法却是表达了其他的看法，根据相关法律的规定：“未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。”
从这上述规定可以看出，如果房屋没有登记房产证的话是可以通过其他证据来证明房屋所有权的，例如当时建造房子的证明、购房的证明。
像是那种商品预售房，它们没有办理房产证的原因是因为供应商没有交房，那么这种情况下只要有相关证据也是可以证明房屋所有权的，然后这种房屋也就可以进行拍卖。
另外如果房屋没有办理房产证，只要向法院提交了相关资料，满足条件的话，法院就会对办理房产证的相关部门发出《协助执行通知书》，帮助房屋尽快完成登记手续。
说到这里也需要再次向大家强调，关于房屋没有房产证能否被拍卖这个问题其实是没有定论的，所以为了避免损失，大家在拍卖、购买房屋的时候还是要核实对方到底有无房产证等产权证明。
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