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- 1、财务上说的“过桥”是什么意思？
- 2、过桥资金是什么意思
1、财务上说的“过桥”是什么意思？
在金融圈，很多人都听过“过桥贷款”这个词。但其实过桥本身是一种短期的资金融通，期限在几天至几个月不等，最高不超过半年，是一种短期资金与长期资金对接的手段，与金融机构的资金错配类似（短期资金投资长期项目）。
举个例子，小白贷款开了一家小店，但今年生意还不错，新的大订单源源不断。于是小白想扩大经营，将剩下的自有资金购置了生产设备。可是原先银行的100万贷款就还不上了。如果再等到过年以后的话，应收款收回就能还上，这几个月怎么办呢？于是乎小白就找到小黑公司，希望让小黑先帮把银行贷款还上，渡过这几个月的时间，同时约定小白将为这笔钱付给小黑高于银行贷款的利息和一些手续费。
等小黑完成对小白的店铺调查后，觉得经营状况不错，就把100万打给小白，小白拿着钱按时还给银行并支付利息后，又可以继续正常地贷款了。这个便是过桥贷款。
但其实在经济活动中，除了上面说的情况外，用到过桥资金的地方有很多情况：
1、业主急用钱，用房产抵押向银行贷款100万。等到期时本金仍未收回，于是乎向贷款公司过桥贷款100万垫付银行到期贷款。等到银行完成收贷后，再从银行贷100万还给贷款公司。
2、金融机构A（在国内通常为政策性银行，贷款项目往往金额非常大）拿到贷款项目后，暂时没有钱去放贷。于是向其他金融机构B（通常为商业银行）商量帮忙替自己发放资金，等自己的资金到位后，你再退出，给你相应的利息或手续费作为补偿。而这种的话则更像是拆借，但本质还是过桥资金。
当然，由过桥贷款衍生出的还有许多种情况，比如你的房子价值100万，在A银行抵押贷了70万，可是现在房价涨了，涨到150万，而同时B银行的能贷到80%，即120万（150万*80%）。这时你需要提前还清A银行的70万，才能解押出来，跨到B银行贷出120万。而许多人往往暂时一次性拿不出70万，于是就会通过过桥贷款的方式完成这一系列操作。
俗话说有借有还，再借不难。银行规定每年必须有一次还贷，才能贷出新款，所以很多人不惜高额的过桥费用，来套取更多的银行贷款。
当然银行也不是傻子，银行看到你经营困难的话，就会立马催收还贷，他才不会管你那么多，都是“晴天送伞，雨天收伞”的那种。不过，如果银行强行“收伞”，那么企业只能破产，银行增加坏账，吃亏的也是自己。所以很多时候企业在通过过桥资金还清贷款后，银行就不贷给你了，理由是：怕了！我反悔，不再重新续贷。这么一来的话，银行就把坏账风险转移给企业和贷款公司了。
现在很多地方政府也开始重视这方面，有的会设立类似应急周转基金。当辖区内企业发生资金困难时，可以申请较市场利率低得多的贷款。这样的话也可以减少银行坏账，帮助企业周转，维持地方金融稳定。
2、过桥资金是什么意思
在详细介绍过桥资金业务之前，我们应该简单了解什么是过桥。
桥梁资金：企业经营对营运资金的要求很高。如果企业资金暂时周转不良，银行贷款申请延迟，则需要申请桥梁资金紧急情况。除企业外，个人还将需要桥梁资金，如房屋销售。
过桥业务:指我向上市公司或有业务需求的公司和个人提供资金，做短期转账的资金行为。
桥梁业务的形式一般分为以下几种：
1、银行贷款续期过桥：当客户旧贷款到期时，资金不足，由资金方提前退还。新款批准后，资金方应收取一定费用。一般这个过程大概需要一周。
2、募集账户返还桥梁上市公司募集资金将有专项账户，不得用于其他用途，但在实际操作中容易出现资金移动。如果资金不能保证按时返还，资金方需要提供桥梁资金。
3.股票质押过桥是指股东因特殊原因需要在股票质押后解除质押。由于短期资金不足，资金方需要提供资金解除质押。
注：由于业务不同，过桥业务时间会有时差，最终业务费用需要根据时间和金额来确定。
(1) 提交审批材料: B银行审批、房产证、借款人夫妻(身份证、户口簿、结婚证、信用报告) 、营业执照、原抵押合同。
(2) 根据在A银行原贷款余额，确定预付款金额。
(3) 风险控制经理面试背调核实。
(4) 预付款批准
(5) 夫妻面签，控制借款人还款卡和第三方收款卡+U盾。
(6) 按约定时间付款A银行还款卡结清贷款余额。
(7) 在A银行取消注销后，房地产被抵押B银行，B银行贷款后结清垫款。
注意：
(1) 虽然不抵押客户的房地产，但客户名下的产权证和身份证由他们保管。
(2) 客户办理银行抵押时，资金方应将银行用途合同中第三方收款人的身份证、银行卡、U盾牌代为保管。目的是防止客户挪用资金。
1.企业或主要公司不能是ST或明星企业，两剩一高产业
2、无法律纠纷等财务问题
3.公司财务数据健康可查
4、股东结构5、业务合同、证明文件等与业务相关的资料应全面总结。
过桥业务属于快进快出出的业务。与其他融资渠道不同，垫资过桥可以在短时间内融入大量资金，保证公司或股东的特殊需求。
核心要求是在保证资金方整体资金安全的同时，沟通整个业务流程。除了财务实力，双方合作还需要一定的专业性才能达到双赢的目的。
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