免征契税的有哪些 有哪些免征契税，免征契税的有哪些（这些契税优惠政策继续执行）

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• 1、免征契税的有哪些 有哪些免征契税
• 2、收藏！契税法实施后，这些契税优惠政策继续执行

1、免征契税的有哪些 有哪些免征契税

1、国家机关、事业单位、社会团体、军用土地、教学、医疗、科研、军事设施免征契税；

二、城镇职工首次购买公共住房的，免征契税；

3.因不可抗力造成房屋损失再次购买的，酌情减少或免征契税；

财政部规定的其他减免契税的项目。

以上是免征契税的相关内容。

1.征收契税的目的是保护房地产所有人的合法权益。契税征收机构通过征税，将以政府名义发放契证作为合法产权凭证，政府将承担保证产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税与其他税收不同的主要特征；

2.纳税人为产权所有人。房屋销售、典当、赠与或交换时，产权所有人可以根据转让变动的价值征收一次性契税；

3.契税采用比例税率，即房屋产权转让变动时，纳税人可以按一定比例征收契税。

本文主要写免征契税的相关知识点，仅供参考。

2、收藏！契税法实施后，这些契税优惠政策继续执行

《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日开始施行。财政部和税务总局日前联合发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号），明确契税法实施后，继续执行的契税优惠政策。具体有哪些？一起往下看↓

●夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

●城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，比照公有住房免征契税。

已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税

●外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。

除上述政策外，其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。涉及的文件及条款如下表：

来源： 国家税务总局

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