公积金贷款要求，公积金贷款的要求是什么（济宁调整住房公积金个人住房贷款政策）

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• 1、公积金贷款要求：公积金贷款的要求是什么？ 公积金贷款符合什么条件
• 2、最高60万！济宁调整住房公积金个人住房贷款政策

1、公积金贷款要求：公积金贷款的要求是什么？ 公积金贷款符合什么条件

1.参与缴纳公积金的员工必须申请公积金贷款；

2.申请贷款前，至少应持续缴纳半年的住房公积金；

3.夫妻一方未还清住房公积金贷款的，不能取得住房公积金；

4.申请住房公积金的职工除具有稳定收益和还款能力外，还应还清其他负债；

5.公积金贷款期限不得超过30年。

以上是公积金贷款的相关要求。

公积金贷款可可以使用公积金贷款。但如果购买第二套房使用公积金贷款，将有以下限制：

1.如果第一套房也使用公积金贷款，贷款尚未结清，那么购买第二套房不能使用公积金贷款；

2.如果第一套房也使用公积金抵押贷款，贷款已经支付，那么购买第二套房可以使用公积金抵押贷款；

3.如果第一套房是商业贷款，无论是否结清，都可以用公积金贷款购买第二套房。

本文主要写的是公积金贷款对相关知识点的要求，仅供参考。

2、最高60万！济宁调整住房公积金个人住房贷款政策

记者 于伟

10月1日起，济宁市阶段性调整住房公积金个人住房贷款政策，贷款最高额度由40万元提高至60万元，首套房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%，第二次使用公积金取消间隔1年限制。政策适用范围为2022年10月1日至2023年3月31日期间申请办理的公积金贷款。

一、提高双缴存职工家庭公积金贷款最高额度

双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

二、提高多子女家庭公积金贷款最高额度

养育未成年子女的多子女家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

购买首套自住住房的多子女家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

同时符合双缴存职工和多子女情形的家庭，公积金贷款最高额度不作累加。

三、调整公积金贷款首付款比例

首套房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%；二套房公积金贷款首付款比例由40%调整为30%。

四、取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制

取消“借款申请人及共同申请人双方累计为第二次申请公积金贷款，须距离首次公积金贷款结清日超过12个月”的限制。

五、其他需说明事项

（一）双缴存职工家庭是指夫妻双方公积金缴存均符合申请公积金贷款条件的家庭，即夫妻双方公积金缴存状态均为正常且均按时足额缴存住房公积金1年及以上。

（二）多子女家庭是指养育两个及以上子女的家庭;养育未成年子女的多子女家庭是指养育一个及以上未成年子女的多子女家庭。有离异婚史的，以抚养权核定子女数量及未成年子女。

（三）首套自住住房按我市现行首套房公积金贷款政策（济住字〔2021〕33号）执行，即职工家庭名下无住房贷款记录且在本市范围内无住房的，在本市行政区域内购买的自住住房，认定为首套自住住房。

（四）本次调整的政策为阶段性支持政策，适用范围为2022年10月1日至2023年3月31日期间申请办理的公积金贷款。2022年10月1日前已受理但尚未发放的贷款可依申请予以追溯调整。

（五）本次调整未涉及的政策按原规定执行。

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