公积金能贷多少年，公积金贷款能借多少年（住房公积金交多久可以贷款买房）

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• 1、公积金能贷多少年：公积金贷款能借多少年，最长贷多少年
• 2、住房公积金交多久可以贷款买房？最多可以贷多少？

1、公积金能贷多少年：公积金贷款能借多少年，最长贷多少年

公积金贷款最长可贷款30年。贷款期限为1至30年，最长贷款期限为借款人70岁，不得超过30年。购买二手住房的贷款期限也需要满足3年以上的剩余使用寿命。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。自2012年6月1日起，山东省临沂市9县住房公积金贷款额度上限将从20万元提高到30万元。2014年10月，住房和城乡建设部、财政部、央行发布文件，包括放松公积金贷款条件、促进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，减轻贷款人员负担。其中，连续缴纳6个月的员工可以申请公积金贷款（目前为12个月）。

2、住房公积金交多久可以贷款买房？最多可以贷多少？

幸福里百科词条：住房公积金一般缴纳半年至1年可以贷款。各个城市的政策标准不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款；有些地方则只需要缴存10个月就可以申贷。根据不同城市的政策，个人公积最多贷款额度在50-100万不等。具体通过当地住房公积金管理中心客服电话和网站查询。

本文知识点

1、住房公积金一般缴纳半年至1年可以贷款

2、住房公积金贷款额度

一、住房公积金一般缴纳半年至1年可以贷款

买房使用公积金贷款，不是你交一个月就可以使用，不是交两个月就能用，要看当地房管局的政策规定。

一般来说，单位已经建立个人公积金账户半年以上，或者连续购买住房公积金已经满了半年的，又同时符合下列基本条件的，可就办理住房公积金贷款：1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份，具有完全民事行为能力的； 2、已签订合法有效的购货合同或者协议，并约定第一期支付购货价款的比例； 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力。

公积金贷款的规定并不是全国统一的，各个城市政策标准不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款；有些地方则只需要缴存10个月就可以申贷。

二、住房公积金贷款额度

根据不同城市的政策，个人公积最多贷款额度在50-100万不等。还要参考公积金缴纳情况、缴存比例、是否首套房、房屋面积等来决定，最多贷款额度不能高于当地住房公积金最高贷款额度。此外，夫妻二人共同申请公积金，额度还会增加，例如深圳公积金贷款最高额度单人50万，夫妻二人90万。

在北京，借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。

在上海，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元。

在广州，一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

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