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1、被误读的恒大地产换帅：许家印仍为实际控制人
8月18日，上交所公告显示，恒大地产集团完成内部人事调整，董事长由许家印变更为赵长龙，法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙，本次人事变更未涉及公司管理架构、股权的变化，许家印仍为恒大地产实际控制人。
这不过是一次再正常不过的人事变更。
被误读的恒大地产“换帅”
据了解，许家印现任中国恒大集团董事局主席，恒大地产集团为中国恒大集团下属公司。恒大集团于2017年启动回A，恒大地产集团由此成立并进行股份制改革，许家印亲自挂帅，以完成借壳深深房重组上市的需要。目前借壳一事已经终止，许家印把地产业务交出，估计和恒大梳理管理层的职责、系统分工等有关，以便更好专注集团相关重点业务的治理。
而且，赵长龙是名副其实的“老恒大”，早在1998年入职恒大，2002年至2017年期间一直担任恒大地产董事长及法人。如今经验老道的旧帅归位，势必带领恒大地产续写新篇章。
积极自救，基本面持续转好
有分析认为，恒大地产“换帅”除了能让许家印专注于集团战略制定与管理，同时也将极大解决流动性问题。今年6月30日，恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线变绿，有息负债已降至约5700亿元，与去年最高峰时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。
恒大还通过加快销售、转让股权、出售资产等方式缓解资金压力“自救”，基本面正持续转好。今年前7个月恒大销售已突破4000亿，业绩大增必然带来充裕的现金流；两次出售恒腾网络股权、转让嘉凯城股份、退出深圳高新投股东，缓解了部分资金问题，再加上恒大物业和恒大汽车未来部分权益的出售，恒大流动性问题或将很快解决。
（资讯）
2、恒大地产董事长由许家印变更为赵长龙(恒大许家印前老板)
今天下午，一则恒大地产“换帅”的消息引发市场震动。根据国家企业信用信息公示系统，8月17日，恒大地产集团有限公司(以下简称恒大地产)发生工商变更。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法定代表人。赵长龙接管了上述职位。同时增补孙鹏博为公司董事。
受此消息影响，港股恒大股价继续下探。截至下午收盘，恒大股价下跌约5%，至12.62港元；恒大股价跌8.68%，报6.42港元；中国恒大股价下跌4.3%，至5.29港元。
恒大地产的人事变动是先兆吗？
那么恒大为什么要在这个时候进行人事变动呢？新掌门人赵长龙的来历是什么？为消除市场疑虑，恒大紧急回应此事。
恒大集团新闻发言人回应称，“此次变动是恒大地产借壳深房回归a股后的正常变动，不涉及内部组织架构和股权结构的任何调整。”
据天眼查，虽然恒大地产董事长由许家印变更为赵长龙，但第一大股东为广州凯龙置业有限公司，持股比例为60.3%。股权穿透后，恒大地产的实际控制人为BIV有限公司
据悉，BVI Limited是2006年6月26日许家印在英属维尔京群岛注册的公司。
事实上，赵长龙并不是真正的恒大地产新掌门人，因为在2017年8月之前，公司董事长、总经理、法人都是赵长龙。
2017年11月23日，恒大地产变更工商登记，董事长由赵长龙变更为许家印。当时恒大内部人士称，此举是为中国恒大回归a股做准备。如今恒大重返甲A的计划告吹，赵长龙又回到了原来的位置。
根据恒大地产近日在赵长龙的人事变动公告，许家印从恒大地产辞职似乎是一个先兆。
7月8日晚间，恒大地产发布公告，任命甄利涛为恒大地产执行董事兼主席、公司提名委员会主席。原恒大地产董事长赵长龙调任公司副董事长兼总经理，不再担任提名委员会主席。
这一声明发布后，一些投资者认为赵长龙被降职了。现在看来，这可能是恒大为赵长龙接任恒大地产董事长做准备。
恒大老将赵长龙
虽然公众对赵长龙可能并不熟悉，但事实上，他在1998年就加入了恒大，是恒大的元老。赵长龙拥有工程学士学位，在房地产项目开发和物业管理方面拥有超过21年的经验。
加入恒大后，赵长龙先后担任总经理、总裁助理、副总裁、发展中心多个区域公司负责人。
1998年3月至2003年7月，赵长龙担任房地产开发商广州恒大实业集团有限公司开发中心总裁助理，后担任总裁助理兼总经理，主要负责开发管理工作。
2003年9月至2005年2月，赵长龙担任恒大旗下金属材料制造商茂名恒大钢铁集团有限公司的总经理，主要负责公司的整体运营。2005年2月至2007年8月，赵长龙先后担任恒大地产开发中心副总裁、助理总裁、总经理，主要负责开发管理工作。
2007年8月至2020年7月，赵长龙在恒大的多个区域公司担任多个职务，包括恒大地产集团Xi安有限公司董事长兼总经理、恒大地产集团江西有限公司董事长、恒大地产集团陕西有限公司董事长，主要负责区域公司的经营管理，包括其物业管理业务。
积累了各种经验后，赵长龙被任命为
现在，赵长龙有了新的职责，恒大地产的股权出售仍在进行中。作为许家印的老搭档，他会有怎样的表现？
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