关于【购房发票丢失了怎么办?最新处理流程来了!】:购房发票丢失了怎么办 购房发票补办流程，今天犇犇小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
1、购房发票丢失了怎么办?最新处理流程来了!：购房发票丢失了怎么办 购房发票补办流程
购房发票作为购房的重要材料，在我们办理住房贷款、提取公积金、办理房产证等诸多时候都可以用到它，如果购房发票丢失了的话，影响非常大。那么如果购房发票真的不慎丢失，应该怎么处理呢?
购房发票丢失了怎么办?
购房发票又包括全额发票和首付款发票，不同发票丢失时有不同的处理方式，具体情况如下：
【1】 首付款发票丢失
首付款发票丢失时，购房者无需过于担心，因为首付款发票并不能用来办理公积金提取等，等到房屋完成交付后，开票方会开具全额发票，有了全额发票就可以办理房产证、公积金提取、落户等手续，不过在收到全额发票后一定要妥善保管。
【2】 全额发票丢失
如果购房者不慎丢失的是全额发票，则处理起来是比较麻烦的，购房者必须请求开票方提供相关证明，再携带本人的身份证、购房合同等材料去房地产开发商，由开发商出具发票的存根联进行复印并且加盖“与原件相符”以及该公司的发票专用章，再由税务机关审查核实，审核通过后即可。
以上就是关于购房发票丢失的相关处理措施，购房发票非常重要，很多时候购房者在办理相关的一些手续时都会要求出具购房发票，具体在以下几个方面都有重要作用：
【1】 提取公积金
提取公积金是必须需要全额发票来证明房款已到位，房子归购房者所有，如果没有的话，则无法申请提取公积金。
【2】 落户
如果是想将户口迁移到房产所在地的话，也是需要提供购房合同和购房发票来证明固定住所。
【3】 办理房产证
办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下。
【4】 房屋出售
房屋出售时需要计算房屋的价格，其中原始购房发票就是房价计算的重要参考证明，如果无法提供原始的购房价格证明，出售房屋时也比较困难。
总的来说，购房发票丢失的影响非常大，购房者一定要妥善保管。
2、购房发票很重要 丢了它你将面临4大麻烦
买房子必定有购房发票，交首付款时给首付款发票，银行贷款转给开发商了，余款发票也会开具，两张发票就组成了购房发票。千万不要小瞧购房发票这张纸，如果把它弄丢了，很多事都没法办！一、没有购房发票，办房产证很麻烦无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。二、提取公积金还贷麻烦房价这么高，大家不得不选择商贷购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供购房发票，道理也是一样，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。三、落户麻烦有些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。四、出售房屋缴税麻烦现在有“满五唯一”政策，如果房主出售不满五年的房子就得交个人所得税，个税的计算方式有两种，一种是成交总额的1%左右，一种是价差的20%，而第二种价差的计算方式就要首次交易和本次交易的价格，首次交易以购房发票为准。如果没有购房发票，卖房子也比较麻烦，选择成交价的1%有时候比价差的20%成本更高。有的开发商开发票相对迟缓，这是为什么？由于购房发票需要交跟大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。购房发票丢了怎么办？如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户；如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票
查看原文
本文关键词：购房收据遗失登报声明怎么写，购房发票丢失怎么登报，购房发票丢失登报需要多少钱，购房发票丢失怎么办理房产证，购房发票丢失了怎么办,能卖房吗。这就是关于《购房发票丢失了怎么办?最新处理流程来了!，购房发票丢失了怎么办（丢了它你将面临4大麻烦）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《赛仁金融》百科知识网站：http://yzsryq.com/！
还没有评论，来说两句吧...