公募reits基金怎么开户，reits基金怎么开户购买（中6家公布认购价）

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1、公募reits基金怎么开户：reits基金怎么开户购买

你好！reits基金需要开立证券账户。具体情况如下：首发时可在场外和场内购买。场外购买后，基金将关闭运行，关闭期将很长。例如，有一个REITs该基金的封闭期为99年，因此如果您想流通交易，您必须转移交易。如果您有证券账户，请选择华泰证券开户！福利政策在底部！

九只REITs基金的详情如下:图片在右侧

第一批九只REITs参与基金交易的方式如下(以华泰账户为例):

现场认购的基金份额在公开发行中REITs上市后，采用竞价交易和大宗交易，具体委托交付与a股相同T 交易，交收。

1.竞价交易:通过涨乐财富通-交易-买入/卖出菜单操作，申报数量应为100份或其整数倍，余额不足100份的部分应一次性申报卖出。

2.大宗交易:单笔申报的数量应为1000份或其整数倍，通过涨乐财富通-交易-其他交易-大宗交易菜单操作。

3、因公募REITs采用封闭式操作，不开放认购赎回，场外认购份额必须转入场内交易。

福利时间：华泰证券作为第一梯队，客户规模巨大，拥有全业务许可证，能够满足各种需求。最重要的是以上VIP有一些开户渠道。如果你想开户，你必须先添加以下工作人员微信，先咨询了解，然后再决定~

2、国内首批9家公募REITs 中6家公布认购价，下周一起发行，买不买需了解这些

5月25日晚间，9家首批公募REITs中6家公布了询价结果及定价。其中上交所4家:普洛斯基金（508056）认购价格为3.89元/份，张江REIT（508000）认购价格为2.99元/份，东吴苏园（508027）为3.88元/份，浙江杭徽REIT（508001）认购价格为8.72元/份。

深交所4单中，盐港REIT（180301）认购价格为2.3元/份，募集份额总额为8亿份，预计募集资金总额为18.4亿元（不含认购利息和认购费）；首钢绿能（180801）认购价格为13.38元/份。若本次发售成功，预计募集资金总额为13.38亿元。

这些公募REITs5月31日起正式发售。从询价情况来看，机构投资者参与REITs的积极性高。公告显示，创金合信基金、广发证券等机构旗下72个账户参与了普洛斯项目的报价，最终66个账户报价有效；石锋资产、银河证券等机构旗下61个账户参与了张江REIT的报价，最终55个账户报价有效；国泰君安证券、中信证券等机构旗下46个账户参与了东吴苏园的报价，35个账户报价有效。

目前预计募集资金总额最高的为普洛斯，58.35亿元。基金合同期限为50年，募集份额总额为15亿份。东吴苏园基金合同期限为40年，募集份额总额为9亿份。预计募集资金总额为34.92亿元；张江REIT基金合同期限为20年，募集份额总额为5亿份，预计募集资金总额为14.95亿元。

公众投资者可在5月31日至6月1 日（有的到6月2日）通过场外认购和场内认购两种方式认购本批基金。不同产品场内外认购起点和追加认购最低金额不同，上限也有别。

投资者可在开户的券商App上，根据“我——业务办理——REITs基金权限设置”等开通权限。开通权限后，通过各券商渠道场内认购相应产品。

购买公募REITs之前需要了解的是：

首先，REITs基金没有赎回。也就是说，认购或买入后唯一的变现方式就是二级市场卖出，不管在哪个渠道、等多长时间，都不能把它按净值赎回。

REITs基金发售后（认购期后），不会再开放申购，这也与过往的公募基金显著不同。如果在认购期后想要购买REITs基金份额，也只能通过二级市场买入。REITs上市交易首日涨跌幅限制为30%，非首日为10%，二级市场交易价格可能偏离发售价格。

REITs基金无法按照净值赎回，净值为根据财务模型评估结果，因此二级市场交易价格对比净值可能存在折溢价。

其次，REITs基金采用了和股票一样的网下投资者询价定价发行的方式。首批公募REITs基金最高每份13.38元。场内参与深交所对应基金REITs（代码180开头的4只），根据相应规则是按“份额”进行认购，而不是金额。上交所则按金额认购。因此认购时不同交易所将有对应“份额”、“金额”不同标签，要注意区分，并了解对应产品发售价格（不是1元）。

此外，与一般公募基金分散投资，单一标的有持仓上限不同，REITs初始募资投资于定向基础设施项目（后续可能收购其他资产），产品表现等受单一项目影响大。投资者可根据自身情况决定是否参与相应产品的发行和交易。

来源：周到

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