噩梦!利率暴升,加拿大新移民配偶年薪$14万不行还房贷,被逼送外卖!

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因为加拿大央行接连屡次加息，贷款利率张狂上涨，让许多买房者倍感压力。来自安省伦敦的一对新移民配偶就陷入了一场噩梦。他们不由直呼：“就快要活不下去了！”

为了过上更好的日子，费尔南达·桑托斯和古斯塔沃·佩雷拉（Fernanda Santos and Gustavo Pereira）配偶于2019年从巴西搬到了加拿大。夫妻俩尽管知道2022年3月的房地产商场价格被严峻高估，但他们忧虑错失就会就买不到房子，因此在高点入市，以$730,000加元的价格在伦敦东区买了一套三居室的房子。

34岁的桑托斯在承受加拿大广播公司采访时回忆说：“其时每个人都对咱们说，你应该赶快买房——不管你喜不喜欢，都应该赶快进入商场。”

现在，他们背负着起浮利率典当贷款(现在利率为5.6%)，而房子的价值估量现已跌落了$150,000加元，他们每月还款金额高达$4400加元，比预期高出$1600加元。

桑托斯表明：“这对咱们来说简直是一场噩梦！”

为了应对通货膨胀，加拿大央行自2022年头以来现已加息8次，以遏止通胀。

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此外，自从这对配偶买房以来，房价也是大幅跌落。加拿大房地产协会（CREA）本周表明，1月份的销售额是自2009年以来该月的最低水平，与一年前比较下降了37.1%。

桑托斯愤恨的说道：“央行只会进步利率，直到到达他们可以承受的程度。”“但他们没有考虑到他们的决议正在影响咱们所有人。”

尽管两个人都有不错的工作，年薪算计为$140,000加元，但他们依然只能牵强日子着。两人都曾在巴西担任工程师，桑托斯现在是伦敦一家修建公司的高档预算师，而佩雷拉则是一名训练工程师。

“不仅仅是房贷，咱们还要付地税、买保险，有许多隐性本钱，所以每个月都要花费一大笔钱！”

这对配偶每月还需付出$500刀用于装修费用。

为了能够赚取额定的钱，两个人不得不在UberEats和Instacart送外卖，以抵消他们昂扬的账单。

“当你把收入的60%全用于付房贷时，你简直什么都没有了，何况咱们还得吃饭…..”桑托斯说道。

对此，多伦多Realosophy Realty Inc. 的住宅分析师兼经纪人John Pasalis表明，这种情况下是RMG Mortgage，这对配偶应该看看是否可以洽谈下降付款额。一种挑选是延伸付款时刻，这样每个月的月供就会削减。

依据Pasalis的说法，许多起浮利率典当贷款持有人实际上并没有每个月付出更多的钱。

他说：“跟着利率的上升，大多数银行并没有真实添加你在起浮利率典当贷款上的还款。”“大多数人依然都有固定的还款。”

在这种情况下，一个人的典当贷款付出更多的是利息，而不是本金，这有效地延伸了典当贷款的期限。

现在，这对配偶仍在为房贷忧愁，并现已暂停了要小孩的计划。

“咱们本来有关于未来几年的计划，但我现在不能休产假，”桑托斯说，“如果我休产假的话，咱们的账单又付不起了……”

央行行长泄漏下月是否持续升息

在央行于1月底再次宣告加息政策后，近期的陈述显现加拿大的经济依然比央行料想得要强。对于在3月份是否要持续加息，行长Tiff Macklem近来作出回应。

据National Post报导，在16日的国会财政委员会上，Macklem泄漏，现在的经济依然过热，并且劳动力商场还太紧俏。

他表明，“尽管咱们间隔完成通胀方针还有很长一段间隔，但近期的发展趋势现已给咱们增强了通胀正在下降的决心；现在的经济依然过热，并且劳动力商场还太紧俏。”

依据加拿大统计局在2月10日发布的一月份工作陈述，工作人数添加了15万，远超过了各界预期，包含央行。此前央行猜测，加拿大经济增加会在今年头阻滞。他还在会上表明，经济形势仍处于需求超量的状况，这将给物价持续带来压力。

此前为了让经济放缓，冷却通胀，央行现已进行了自2007年以来的最大力度加息。

Macklem在说话时表明：“要使通货膨胀率回到2%，加息的影响需要在整个经济中发挥作用，并充沛按捺开支以使供给赶上。”

“劳动力商场需要放缓，薪酬增加速度也须放缓，”他并弥补道。

Macklem在周四的会议上重申，如果通胀指数被证明依然居高不下，那么他现已做好全部预备进一步加息。

央行组织于3月8日宣告下一次的利率政策。在1月25日最近一次宣告加息之后，基准利率再次被提升了0.25%，到达4.5%。其时Macklem就曾暗示称，下一次在必定条件下，可能将暂停加息。

行长的这一讲话引起了许多网友的不满，骂声一片；小编给大家精选了几条小红书里的谈论。

网友等候88说：这种人怎么能当央行行长，反复无常，说了2023年不会加息，导致许多人抢房子，各种产品加价高涨都是他形成的，他这是变相抢钱！有没有人团体起诉他？算我一份！

网友哈么森说：加吧！最好加到所有人都还不起房贷，财物法拍，颠沛流离。

网友氚氚氚说：是呀，嘴上没个把门的，动不动就开释各种过错信号。

网友Sam说：每次都这样，每次说不会加了，又一波加息，每次不会加了，再来一波，人都听烦了！好房子刷刷刷都被抢没了！