您好,今天小编为大家分享：建业回应安阳“0首付0月供”楼盘：非旗下项目，广告已撤下，或许许多小伙伴还不知道，让我们一起来看看吧！
2月18日，建业集团旗下代建公司华夏建业发布声明称，近期，有顾客向我司咨询“花园里二期”项目有关状况，一起我司发现“建业花园里”项目楼体外悬挂有“花园里二期”项目广告，混淆视听，引起顾客误解。经交流，安阳市永升房地产开发有限公司已将相关广告撤下，并协作我司主意向当地政府主管部门进行解说弄清，以最大极限下降负面影响。
建业方面表明，我司自2019年6月与安阳市永正置业有限公司协作代建安阳“建业花园里”项目，此项目已于2022年4月售罄。“花园里二期”项目为安阳市永升房地产开发有限公司于2022年3月独立开发运营。在此，特郑重声明，我司从未参加“花园里二期”项目开发或运营，该项目全部行为均与我司无关。
此前一天，一张内容为建业花园里二期“0首付0月供、你买房我还贷”的楼盘宣扬横幅在网络撒播，并引发热议。
揭露信息显现，该楼盘坐落河南安阳，其间，“花园里二期”项目于2022年10月开盘。
该楼盘外拓出售中介对汹涌新闻表明，“开发商为了防止客户有忧虑交不了房的心思，就打出先期不必你交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时候把这些钱补上就行。前期付定金1万、2万就可以。这个活动从去年底就开端了，你可以来售楼处看看，项目卖的还可以。”
不过，2月18日，该项目出售人员回应称“这仅仅一个噱头，活动须审阅购房人资质，没有真实施行过。”到发稿，“花园里二期”项目售楼处电话一向处于忙线中。
天眼查APP显现，安阳市永升房地产开发有限公司由安阳市永正置业有限公司100%持有，股权穿透后，实控人为贺鹏州。信息显现，安阳市永正置业有限公司成立于2018年，坐落河南省安阳市，是一家以从事房地产为主的企业，企业注册资本3000万人民币。
据花园里二期项目宣扬材料，永正地产先后与建业集团协作开发了安阳建业花园里、汤阴建业世和府、柏庄宏居花园里、海南建业花园里等项目。
河南当地人士表明，“0首付、首付分期等多为开发商的营销手法，在当地较为遍及，首要仍是为了引流”。
汹涌新闻查找发现，对于“0首付0月供”，此前也有部分房企打出相似的宣扬广告。
2022年11月，信合集团旗下坐落河南信阳的信合春天里项目也推出了“你买房我还贷，0首付0月供”的活动，依据项目宣扬案牍：信合·春天里推出“交房前0月供”政策：购房贷款全额补助直至交房，不必为还贷忧虑！真实的0月供，相当于省下好几万。
2022年9月，中腾置业有限公司旗下坐落广西的贵港江南明珠项目推出了“0首付0月供，无理由退房”的活动，项目宣扬案牍中称，“在江南明珠购房，无须再‘处处凑首付’啦！交房再交首付款；置业江南明珠，在下一年交房之前，无须交纳月供。”
北京金诉律师事务所律师王玉臣表明，从商品房出售的视点来看，0首付往往伴随着开发商垫资、融资、首付贷等违规操作，早在2017年的《住宅和城乡建设部人民银行银监会联合布置规范购房融资和加强反洗钱工作》中，就明确规定禁止房地产开发企业、房地产中介组织违规供给购房首付融资，禁止互联网金融从业组织、小额贷款公司违规供给“首付贷”等购房融资产品或服务，禁止房地产中介组织、互联网金融从业组织、小额贷款公司违规供给房地产场外配资。而从银行贷款的视点来说，如果真的是0首付，那就意味着底子就不契合银行贷款以及放贷的规范。从某种程度上，或许存在违规骗得银行贷款的行为。从购房人的视点来说，风险并不小。由于这种非正常操作归于明令禁止的违规行为。如果选用0首付，经过首付贷等方法，往往意味着购房者资金才能或许是有问题的，如果透支自己的资金才能，将来却不能及时付出，往往会发生商品房胶葛。
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