#荷兰学生住宅租金上涨失控？接下来只会越来越贵越来越难最新消息， 具体如下！
据荷兰媒体报道，在荷兰，可负担得起的学生住宅的供给是一个日益严重的问题。租房网站Kamernet在其《2022年租借陈述》中表明，2020年至2022年期间，荷兰各地房间的均匀租金增长了10%，而可用供给量呈现出 "令人担忧 "的下降。
跟着疫情往后线下教育的回归，对学生住宿的需求敏捷飙升至冠状病毒迸发前的水平，但供给量比以往任何时候都要低。Kamernet说：“现在学生住宅供给正在削减，咱们看到荷兰学生和世界学生都陷入了窘境。”
与此同时，租金的上涨速度快于通货膨胀。在整个荷兰，房间的均匀租金上涨了10%。单间公寓的价格上涨了12%，公寓的价格上涨了5%。有几个城市的租金涨幅高于全国均匀水平，包含阿姆斯特丹(+17.9%)、哈勒姆(+21.8%)、蒂尔堡(+23.4%)和海牙(+17.1%)。
Kamernet说：“越来越多的学生和年青的专业人士把他们的梦想放在一边，由于在他们想学习、实习或工作的城市里，没有可用的或负担得起的住宿。特别是在大城市，需求超过了可用的供给很多倍，房价现已上涨到史无前例的高度。”
私家房东仍然在Kamernet上供给大部分可用的租借房子，虽然这一份额从2020年的49.7%下降到上一年的47%。另一方面，同期寻觅室友的租客份额从26.2%上升到34.5%。依据Kamernet的说法，这表明可供学生和年青专业人士寓居的住宅底子不行，迫使越来越多的人合租。
Kamernet估计，跟着国家和当地政府采纳办法阻挠购房租借和合租，状况将变得更糟。例如，中央政府希望对中端租借商场进行监管，并对私家住宅供给商征收更高的税收。市政当局正在施行购房维护，以阻挠买房租借，并让初次购房者买得起房子。“但是，这些计划带来的不良后果是，许多房东和房地产投资者的商业事例赢利大幅下降，乃至不再有利可图。”
Kamernet说：“考虑到国家和当地的办法，咱们估计租借商场的供给量将持续下降到前史水平，而需求只会添加，这或许意味着(大学)城市的房租将持续上涨。”
