您好,今天小编为大家分享:洛阳公积金首套房贷款利率调整,或许许多小伙伴还不知道,让我们一起来看看吧!
近来,有缴存员工咨询住宅公积金贷款月还款金额忽然削减问题,洛阳市住宅公积金管理中心答复如下:
洛阳市住宅公积金管理中心依据中国人民银行下发的决议,自2023年1月1日开端进行公积金贷款利率调整,下调后洛阳市5年以下(含5年)和5年以上住宅公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
因而现已进行了首套住宅公积金贷款的员工,自一月起公积金贷款月还款金额产生相应削减。
除此之外,也有缴存员工咨询2023年1月公积金贷款未彻底依照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%核算利息的问题。
因为缴存员工2023年1月贷款的时刻横跨2022年12月至2023年1月,掩盖新旧两种利率。而洛阳首套住宅公积金贷款利率下调自2023年1月1日起履行。针对这种状况,洛阳市住宅公积金管理中心在员工2023年1月贷款的计息方法上采纳分段计息形式。自2023年2月贷款起将彻底依照5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%核算利息。
分段计息形式:
月还款额=月还本金+本金(2022年12月部分)*旧利率+本金(2023年1月部分)*新利率
新还款计划示例:
某员工以等额本金方法在洛阳公积金中心申请了金额367000元,贷款年限20年的贷款。
来源:洛阳市住宅公积金管理中心