放宽房贷年龄期限效果有待观察

按揭贷款年龄期限和贷款人年龄并不能画等号。一般情况下，房贷年龄期限是指贷款人最高年龄要求与最长贷款年限之和。所谓的房贷年龄延至80岁并非指80岁还能贷款，而是指房贷申请人的年龄加贷款期限之和不得超过80年。在当前楼市较为低迷的情况下，部分地区适度放宽房贷年龄期限，短期内有利于激发房地产市场需求，中长期效果则需进一步观察。