世联行(002285)10月27日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度,公司实现营业总收入29.56亿元,同比下降33.95%;归母净利润亏损1971.85万元,上年同期盈利1.13亿元;扣非净利润亏损1.47亿元,上年同期盈利315.01万元;经营活动产生的现金流量净额为3.31亿元,同比下降38.02%;报告期内,世联行基本每股收益为-0.01元,加权平均净资产收益率为-0.53%。
报告期内,公司合计非经常性损益为1.27亿元,其中其他符合非经常性损益定义的损益项目为6147.98万元。
公告显示,公司前三季度营业收入变化主要由于受宏观经济影响、房地产市场行情及全国多地新冠疫情反复等因素影响,大交易业务收入减少。
根据三季报,公司第三季度实现营业总收入9.04亿元,同比下降42.92%,环比下降18.62%;归母净利润-4633.47万元,同比下降210.11%,环比下降190.83%;扣非净利润-1.06亿元,同比下降423.57%,环比下降509.56%。
2022年前三季度,公司毛利率为9.76%,同比下降2.89个百分点;净利率为-0.61%,较上年同期下降3.20个百分点。从单季度指标来看,2022年第三季度公司毛利率为3.02%,同比下降12.70个百分点,环比下降10.93个百分点;净利率为-5.38%,较上年同期下降8.70个百分点,较上一季度下降10.50个百分点。
2022年第三季度,公司净资产收益率为-1.25%,同比下降2.08个百分点,环比下降2.63个百分点。
2022年前三季度,公司经营活动现金流净额为3.31亿元,同比下降38.02%,主要系本报告期公司金融服务业务贷款回收与放贷净额同比减少所致;筹资活动现金流净额-3.55亿元,同比增加6.21亿元;投资活动现金流净额-2432.64万元,上年同期为3.08亿元。
2022年前三季度,公司营业收入现金比为144.70%,净现比为-1677.02%。
根据公告,财务费用的变动主要因为租赁融资费用同比减少4.360.62万元,银行借款等融资利息同比减少1.926.95万元。
资产重大变化方面,截至2022年三季度末,公司货币资金较上年末减少1.20%,占公司总资产比重上升4.23个百分点;应收账款较上年末减少5.04%,占公司总资产比重上升2.46个百分点;预付款项较上年末增加20.42%,占公司总资产比重上升0.70个百分点;固定资产较上年末减少32.66%,占公司总资产比重下降0.17个百分点。
负债重大变化方面,截至2022年三季度末,公司一年内到期的非流动负债较上年末增加274.83%,占公司总资产比重上升7.29个百分点;短期借款较上年末减少53.14%,占公司总资产比重下降2.04个百分点;长期借款较上年末减少75.31%,占公司总资产比重下降1.56个百分点;应付账款较上年末减少7.54%,占公司总资产比重上升0.73个百分点。
偿债能力方面,公司2022年三季度末资产负债率为48.99%,相比上年末减少8.86个百分点;有息资产负债率为12.73%,相比上年末增加3.69个百分点。
三季报显示,2022年三季度末的公司十大流通股东中,新进股东为中信证券股份有限公司、北京国世通资产管理有限公司-国世通价值精选一期基金,取代了二季度末的易方达基金-农业银行-易方达中证金融资产管理计划。在具体持股比例上,香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
股东名称 | 持股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(%) |
---|---|---|---|
世联地产顾问(中国)有限公司 | 60323.87 | 29.663894 | 不变 |
珠海大横琴集团有限公司 | 32407.78 | 15.936328 | 不变 |
乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业(有限合伙) | 4637.3 | 2.280362 | 不变 |
深圳众志联高投资管理合伙企业(有限合伙) | 4525.18 | 2.225227 | 不变 |
香港中央结算有限公司 | 1585.79 | 0.779804 | -0.33 |
中信证券股份有限公司 | 883.54 | 0.434476 | 新进 |
北京国世通资产管理有限公司-国世通价值精选一期基金 | 800 | 0.393395 | 新进 |
南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 766.1 | 0.376725 | -0.25 |
南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 | 739.1 | 0.363449 | 不变 |
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划 | 739.1 | 0.363449 | 不变 |
广发基金-农业银行-广发中证金融资产管理计划 | 739.1 | 0.363449 | 不变 |
筹码集中度方面,截至2022年三季度末,公司股东总户数为6.67万户,较二季度末下降了7415户,降幅10.00%;户均持股市值由二季度末的8.94万元下降至8.71万元,降幅为2.57%。