建设银行装修贷款，建设银行装修贷款申请需要哪些条件（建设银行佛山分行多措并举支持租赁住房建设）

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• 1、建设银行装修贷款申请需要哪些条件
• 2、建设银行佛山分行多措并举支持租赁住房建设

1、建设银行装修贷款申请需要哪些条件

你好，有这些

1、要求申请人必须是年满18周岁且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;

2、申请人可以提供一定的担保，建设银行支持的担保方式包括有抵押、保证、质押或者信用;

3、个人征信状况良好，无不良征信记录;

4、申请人可以提供个人的收入证明，具有足够的还款能力。

基本上满足以上这些条件的用户，建设银行在完成资料在审核之后就会和用户签订相关的贷款合同，并办理相应的公证、抵押登记手续。

2、建设银行佛山分行多措并举支持租赁住房建设

5年内，佛山新增保障性租赁住房7.5万套，为佛山的新市民、青年人解决住房痛点，促进实现全体人民住有所居。今年3月，佛山举行了“加快发展保障性租赁住房政策及金融服务宣讲会”会议透露，“十四五”期间，保障性租赁住房作为佛山构建住房保障体系的三大保障性住房之一，新增保障性租赁住房至少达到7.5万套，其中今年要新增2万套。

据了解，佛山保障性租赁住房对土地使用年限的要求是不少于6年，新建、改建的保障性租赁住房以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主，其项目规模一般不低于30套（间）或建筑面积不少于1500平方米。佛山市行政区域内权属清晰的商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，可申请改建为保障性租赁住房。改建后的保障性租赁住房由运营机构长期运营、只租不售，其单套建筑面积一般不超过70平方米。为支持租赁住房发展，佛山鼓励多渠道筹措资金，并给予一定的税费优惠、可执行民用水电气价格标准。税费方面，取得项目认定书后，可享受住房租赁增值税、房产税等税收优惠，保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。

据悉，保障性租赁住房的承租人一般为本区无房或在本地工作生活的新市民、青年人等群体。保障性租赁住房的租金标准不高于同地段同品质租赁住房市场租金，租金年度上涨幅度原则上不超过5%，其中，享受财政资金支持的原则上不高于同地段同品质租赁住房市场租金的90%。

作为万亿级GDP城市，佛山常住人口超过900万，其中大约450万人口依靠租赁来解决住房问题，除了市场化的租赁行为外，保障性租赁住房是满足这些人口居住需求的重要途径。

金融政策是佛山保障性租赁住房发展壮大的重要支撑。在本次大会上，建设银行提供的住房租赁产品进行了详细介绍。据了解，建行是全国首个提供住房租赁贷款的金融机构，也是住房租赁贷款额最高的金融机构。早在2017年，佛山建行率先在全国探索住房租赁“佛山模式”，并形成了多业态安居样本。从17年的住房租赁“佛山模式”开始，佛山建行始终走在服务租赁住房的前沿，去年开展“蓝海风暴”活动，今年将落实“植树造林”方案，建行利用在租赁住房方面的先发优势，持续加大保障性租赁住房支持力度。

作为最早探索租赁住房金融综合服务的金融机构，在长达5年的探索中，建行住房租赁金融服务形成了技术优势、资源优势、渠道优势、信用优势、资金优势，可提供包括管理系统、市场平台、行业分析咨询、高效撮合、支付结算、创新性金融产品等综合服务。目前建行提供的这些产品业务覆盖租赁住房项目建设、购买、装修、改造、运营等全产业链，甚至包括合作建设；可用于租赁住房的用地包括自持用地、租赁用地、商业用地等国有建设用地以及集体建设用地；经营贷款期限最长8年，新建、购买、抵押贷款期限最长可达25年；利率方面，根据主体资质、区域和项目给予最优惠的贷款价格支持。

目前，建行形成了“平台+资源整合+金融产业和服务”模式，用实际行动支持住房租赁领域发展。该行已推出住房租赁系列产品5项，持有金融全牌照，成立专业住房租赁子公司，满足企业多元化服务需求；探索信用类证券及资产支持证券、住房租赁REITs等直接融资方式；提供住房租赁交易平台、安居产业联盟平台、住房租赁企业联盟、造价、结算管理等增值服务。

据佛山建行相关负责人介绍，5年来，佛山建行上线了全国首个政银共建住房租赁系统平台；落地全国建行首笔住房租赁贷款，成为佛山商业银行首个为保障性租赁住房项目提供住房租赁贷款支持的银行。目前，佛山建行已向30多个市场主体授信达80亿元，授信数量、金额均排在系统和同业前列。

在“坚持租购并举，加快长租房市场，推进保障性住房建设”的政策引领下，佛山提出了“515”战略目标：“实施暖心安居工程，五年内新增保障性租赁住房7.5万套”。佛山建行负责人表示，该行将根据这一目标，发挥建行业务领先优势、产品创新优势、金融科技优势，按照“政府主导推进、建行融资融智，市场多元参与”的模式，积极推进保障性住房建设，全力推动佛山市住房租赁市场高质量发展。

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