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- 1、公积金可以还商贷月供吗
- 2、公积金怎么提取出来还商贷?
1、公积金可以还商贷月供吗
是的,纯商业贷款买房,可以提取公积金偿还抵押贷款,提取需要准备以下材料:包括夫妻关系证明的原件和复印件、主要买方提取记录的复印件、员工购买商品房的相关证明材料。
公积金还款需要满足以下条件:
1.申请每月提取还款时,每月提取还款人的住房公积金存款正常,无停止或缓慢支付。2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、主借款人(包括其他客户)申请提取还款时,住房公积金存款账户应保留6个月(含6个月)以上的存款金额。使用公积金偿还贷款有两种方式,具体如下:1。还清一次性卡中的公积金金额,然后重新计算月还款金额,继续按月还款(每月冲入还款金额)。2.每月冲减还款是指每月公积金额度 剩余还款金额,如用户使用公积金扣除后仍需还款2000元,第一个月还款时必须充值3000元,然后每月只需在扣除日期前冲入2000元。2、公积金怎么提取出来还商贷?
如果你有公积金但是买房时因为各种原因没有用上,想把公积金账户的余额提取出来还一部分商业贷款;那你一定看到最后;
想提取公积金用来偿还部分商业贷款的房贷,需要满足以下条件,
一、房贷一直正常还款,没有出现逾期情况,
二、你的公积金一直在正常缴存,没有出现过停缴、断缴的情况,
三、公积金账户的缴存余额需要留足六个月以上的缴存额度。
四、买房2年内去申请提取,可以提取不超过购房款金额的余额,超过两年的话,就只能提取月供的金额了;
公积金提取流程;这里以郑州为例来说明,其他地区不会相差太多,如果和您当地的政策不一致,还要咨询您当地的公积金管理中心;
一、向当地公积金管理中心提出申请,
二、去当地公积金管理中心大厅综合受理窗口提交申请材料,由工作人员接收后,对申请人提交的材料进行核验,如果资料不齐全或者不符合要求的,当场告知申请人需要重新补交的材料。如果提交的材料齐全,会当场作出受理决定。
三、受理申请材料后,工作人员会依据《住房公积金提取业务标准》来对相关的内容进行逐项审核;
四、审核完成后,如果是同意申请的,会出具《河南省住房公积金提取业务回单》;如果是不同意申请的,会明确告知理由,并且退还申请材料。
你懂了吗?
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