北京首套房贷款利率是多少，2022北京首套房贷款利率（多地首套房贷利率跌破5%）

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• 1、北京首套房贷款利率是多少：2022北京首套房贷款利率，分以下两种利率
• 2、0号柴油重回7元时代 多地首套房贷利率跌破5% | 财经晚6点

1、北京首套房贷款利率是多少：2022北京首套房贷款利率，分以下两种利率

1.第一套房贷为一年内(含一年)5.60%，一至五年(含五年)6.00%，五年以上6.15%；

2.个人公积金人公积金首套住房贷款利率为4.25%，5年以下公积金贷款利率为3.75%。

以上是2022年北京首套房贷利率。

按规定，办理住房贷款的最长期限不得超过30年。此外，在选择贷款期限时，还规定贷款人的年龄和贷款期限不得超过70年，这意味着贷款人的年龄越大，贷款期限就越少。贷款期限越少，月供越高，贷款利息越低。贷款人的年龄和贷款期限不得超过70岁，说明贷款人60岁时，办理房贷的期限一般为10年。此外，值得一提的是，事实上，绝大多数银行对贷款人的年龄也有规范。一般来说，贷款人的女性年龄不得超过55岁，男性年龄不得超过60岁。毕竟，国家要求这个年龄属于法定退休年龄。对银行而言，当用户达到法定退休年龄时，实际上属于没有固定收入的人群。

房贷提前还款一般不需要查询信用信息。但是，如果借款人想提前偿还抵押贷款，他需要向银行明确申请。银行将审查借款人，看看借款人是否符合银行要求的提前还款条件。如果条件符合要求，借款人可以偿还抵押贷款。银行通常只在借款人申请抵押贷款时检查其信用调查，在其他情况下一般不检查。但是借款人若是在给房贷还款的情况下没能及时还上，发生逾期还款状况的话，就会被银行系统汇报到央行征信上去，在个人征信报告里留有逾期的不良记录。该记录至少需要五年才能被系统删除。因此，如果你不想损害你的个人信用，你需要特别注意按时偿还贷款，以及与抵押贷款相关的银行卡上是否有足够的资金。如余额不足，需立即存款。如果信用卡有异常情况，也需要立即联系银行处理。本文主要撰写2022年北京首套房贷利率相关知识点，仅供参考。

2、0号柴油重回7元时代 多地首套房贷利率跌破5% | 财经晚6点

财经新闻

0号柴油重回7元时代

据国家发展和改革委员会委消息，新一轮成品油调价窗口将于今天（8月23日）24时开启。本次油价调整具体情况如下：国内汽、柴油价格每吨分别下调205元及200元。至此，油价迎来“五连降”。全国平均来看：92号汽油每升下调0.16元；95号汽油每升下调0.17元；0号柴油每升下调0.17元。据央视财经测算，按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油，将少花8元。值得注意的是，本次下调落实后，国内大多数地区0号柴油价格将重回“7元时代”。

多地首套房贷利率降至5%以内

据中国财富网消息，目前，北上广深四大一线城市首套房贷款利率均降至5%以下，北京首套房贷款利率下限降至4.85%，上海降至4.65%，深圳下限则调整为4.6%，广州普遍下调至4.5%左右，苏州、呼和浩特等地首套房贷款利率最低可申请到4.1%。

国务院开展大督查确保稳经济措施落实到位

据新华社消息，为推动中央经济工作会议和《政府工作报告》确定的各项任务以及稳经济一揽子政策措施落到实处，保持经济运行在合理区间，国务院决定开展第九次大督查。按照统一安排，19个国务院督查组分赴山西省、内蒙古自治区、黑龙江省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、江西省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、新疆维吾尔自治区等19个省（区、市）和新疆生产建设兵团开展实地督查工作。

四川扩大工业企业让电于民实施范围

据第一财经消息，近期四川省突发通知，扩大工业企业让电于民实施范围，此前预计实施时间是从8月15日到20日。近日，该报从多个企业了解到，上述时间将延至8月25日。对此，分析师预计，当地面板厂的产出将进一步减少，尤其是全球液晶电视面板的当月产能将减少两成，面板行业供过于求的状况预计有所缓和。

四部门联合印发夺秋粮丰收的通知

据农业农村部周二消息，农业农村部、水利部、应急管理部、中国气象局四部门8月22日联合印发通知，要求全力以赴打赢抗高温热害干旱夺秋粮丰收保卫战，要充分发挥农业、水利、气象等专业技术力量作用，科学指导抗御高温热害干旱。

财经观点

明明：预计央行将延续MLF缩量操作

中信证券首席经济学家明明在研究报告中指出，本次中期借贷便利（MLF）缩量降息续作是央行从供给与需求两端缓解资金堰塞湖的尝试，一方面通过缩量操作实现过剩流动性供给的收水，另一方面降息为贷款市场报价利率（LPR）调降提供空间，引导实体融资需求回升。往后看，参考6月以来的社融信贷修复情况，预计宽信用需求层面的修复需要一定时间，而供给层面的调整将更为直接。7月以来央行逆回购层面的调整空间已收缩到20亿元，对资金面的调控能力相对较弱；而今年9月、10月、11月以及12月MLF到期量分别为6000亿元、5000亿元、10000亿元以及5000亿元，为央行主动调节提供了较大空间，因而在资金利率回到政策利率附近前，预计MLF缩量操作将会延续。

郑后成：下半年稳地产需要做好四件事

英大证券研究所所长郑后成对界面新闻表示，房地产对宏观经济有较为直接且全面的拉动效应，从目前的趋势看，房地产投资增速尚未看到反转的迹象，如不加大政策调控力度，大概率还将是宏观经济的主要拖累项。他认为，下半年要从四个方面稳地产。第一，有效提振房地产市场信心；第二，“解铃还须系铃人”，限购、限贷、限售、限价以及限商这“五限”叠加是上一轮楼市调控的重要标志，当前“五限”中的部分限制性措施已经得到放松，还有进一步放松的空间；第三，切实降低购房成本，在新冠肺炎疫情的冲击下，居民收入增速持续承压。与降低首付等举措相比，降低房贷利率是推升商品房销售面积累计同比更有效的手段；第四，有效控制新冠肺炎疫情。

财经数据

1-7月我国软件业务收入同比增10.3%

工业和信息化部周二发布数据称，1-7月份，我国软件业务收入54560亿元，同比增长10.3%，增速较上半年回落0.6个百分点。1-7月份，软件业利润总额5698亿元，同比增长6.6%，增速较上半年回落0.7个百分点。

沪指收跌0.05%，人民币对美元跌126点

股市收盘，上证综指报3276.22点，跌0.05%，深成指报12455.15点，跌0.4%，创业板指数报2780.31点，涨0.05%。从盘面上看，TOPCon电池、燃气、油气板块涨幅居前，云游戏、国防军工、CRO概念跌幅居前。汇市方面，在岸人民币对美元收盘报6.8510，较上一交易日跌126个基点，人民币对美元汇率中间价报6.8523，较前一交易日跌325个基点。

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