等额本息和等额本金哪个划算，还款等额本息和等额本金哪个划算（提前还款等额本息和等额本金哪个划算）

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• 1、还款等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金哪个更划算
• 2、等额本息和等额本金的区别 等额本息和等额本金哪个划算

1、还款等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金哪个更划算

等额本息还款和等额本金还款方式没有明显区别，两种还款方式通常由还款人根据个人经济状况和需要自由选择。等额本金每月还款额不同，逐月递减。等额本息每月还款金额相同。本质上，还款本金比例逐月上升，利息比例逐月下降，月还款金额保持不变。事实上，大多数人会选择等额本息还款方式，因为这种方式的月还款金额是固定的，压力是分摊的。当然，很多人会选择等额本金法，因为他们经济相对富裕。以上是还款等额本息和等额本金的划算相关内容。

1、月还款金额不同：月还款金额减少，月还款金额相同；

2.利率不同:等额本金还款总利息低于等额本息还款总利息；

3.适用于不同群体：等额本金还款适用于初始收入高、中后期收入减少的群体；等额本息适用于月收入固定的群体。

本文主要写的是还款等额本息和等额本金的相关知识点，仅供参考。

2、等额本息和等额本金的区别 等额本息和等额本金哪个划算

我们知道在银行贷款，银行一般会提供两种贷款方式，等额本息和等额本金的，但是对于两种还款方式，很多小伙伴不是很了解，今天就来说说他们的区别，看看哪个更划算。

等额本息和等额本金的区别

1.什么是等额本息

等额本息是指，将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算，在每月还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。

采用等额本息还款方式，虽然每个月还款的金额是一样的，但是实际上前期还的利息比较多，本金比较少，而越往后所还的利息占比越少，本金占比越多。

2.什么是等额本金

等额本金指的是，在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

采用等额本金的还款方式，每个月还的本金是一样的，前期还的利息和本金比较多，但是越往后面，随着本金的减少，利息也会相应的减少，每个月的还款金额也在不断的减少，越往后面还款压力越小

等额本息和等额本金哪个划算

等额本息和等额本金最大的区别在于利息的差距，等额本息的利息要比等本金的利息高出差不多20%，但是如果把资金的投资价值计算在内的话，其实两者实际的利息是差不多的。那到底哪个还款方式更划算呢?这个要具体问题具体分析。

1、是否要提前还款

等额本息前期还的利息多本金少，后面本金多;而等额本金每月的本金都在减少，如果选择提前还款，由于等额本金前期还的本金多、利息支出少，所以更划算。

2、是否要出售房产

现在有很多朋友买房是用于投资的，既然是投资那就要考虑一个资金杠杆和回报率。

等额本息前期所还的本金少，杠杆大;而等额本金前期所还的本金较多，相当提高了首付，杠杆小，如果想短期内出售房产，选择等额本息更为划算。

3、还款压力是否大

等额本金和等额本息每个月的还款金额是不一样的，等额本息每个月还款金额一样，但是支付的总利息比较多，等额本金前期还款比较多，但支付的总利息比较少。如果资金压力不大，可以选择等额本金的还款方式，如果资金压力比较大，可以选择等额息的还款方式，虽然支付的利息较多，但是前期没有那大的压力。

4、年龄是多大

还款不仅要考虑每个月还了多少，还需要特别考虑下自己现在的收入以及未来预期的收入。

如果你是20机30几岁的年轻人，可以选择等额本息，每个月还款比较平均，能控制在自己的收入范围。如果你年龄已超过40岁，建议选择等额本金的还款方式，因为40几岁的人正当收入处于一个相对巅峰的时刻，可以多承担一些还款，今后的十几年间，随着年龄增长收入会有所下降，还款也相应的减少。

小结：以上就是关于等额本息和等额本金的区别和等额本息和等额本金哪个划算的全部内容，大家可以根据自身的情况选择适合自己的还款方式。

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