房屋中介费收取标准，西安房屋中介费收取标准（,“中介费”大致在2个点左右）

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• 1、房屋中介费收取标准 房屋中介费的收取标准是什么
• 2、房产中介公司有很多 ,“中介费”大致在2个点左右

1、房屋中介费收取标准 房屋中介费的收取标准是什么

房屋中介费的收费标准是什么？通常情况如下：

1、买卖代理：是根据交易价格的0.5到2.5％收费的；

租赁代理：按15天至1个月的成交租金标准，一次性收费；

3.独家代理:委托方与房地产中介协商，不高于交易价格的3%。

接下来，让小编带你了解一下房屋中介费的一般内容。

1.咨询费：包括口头咨询和书面咨询。口头咨询费是根据咨询服务所需时间和咨询人员协商收费标准收取的。书面咨询费根据咨询报告的技术工作难度和目标价格收取；

2、价格评估费：经房地产相关部门批准的房地产评估机构按规定的收费标准收取；

3、房地产经纪费：房屋中介通过委托代理收取的费用，是中介收入的重要来源，也是房屋中介的真正意义。

以上是小编整理的房屋中介费收取标准的相关内容。

2、房产中介公司有很多 ,“中介费”大致在2个点左右

想要购买到一个自己满意的房子，有很多的方式可以遵循，有的人会选择到各个售楼部去逛一逛，有的人会选择利用网络的工具去选择，最为传统的方式是找一个中介结构帮忙，不过需要付出一定的中介费用，对于人们来说，了解买房中介费一般收多少是很有必要的，其实通过中介公司购买房子还是有很多好处的，不过买房需要多少中介费呢？如何挑选可靠的房产中介呢？

实力比较强的中介公司

现在的房产中介公司有很多，有一些比较大型的，实力比较强的中介公司，成交一笔需要支付的中介费用就会稍微高一点，大致在两个点左右，一般房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

特色化的客户需求

一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化，个性化，特色化的客户需求，规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况，通常情况下，规模比较大，商业并且有很多连锁店的中介公司都比较可靠，另外专业的中介机构在中介服务上比较专业，会注重公司的形象和服务态度。

拥有良好口碑的房产中介

值得信赖的中介公司不会因为一两单生意就把自己的口碑给砸了的，所以大家在挑选中介公司的时候还要注意看中介公司的口碑，一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度，大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

将房主房屋价格炒高

找中介公司跟找房源是一样的，也是需要多看看多对比的，我们在选择中介的时候，不要怕麻烦就只选择一家，应该多去几家中介公司商业感受一下业务人员的专业程度和服务质量，有些中介会利用双方信息不对称，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬，或恶意将房主房屋价格炒高，以挣取“差价佣金”，所以，为了保证交易透明、避免吃亏上当，还是要诚意要求，三方坐下来大大方方面聊。

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