公积金面签了多久会下款，公积金面签后多久放款（面签过后需要多久贷款才能下来）

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• 1、公积金面签了多久会下款
• 2、面签过后需要多久贷款才能下来？

1、公积金面签了多久会下款

公积金面签之后多长时间会放款并没有确定的时长，一般而言不会超过3个月，具体需要花费多少时间，需要看那个时间段申请公积金贷款的总数有多少，及其公积金贷款金额充不充足。

如果当初申请办理公积金贷款总数很少，公积金管理中心业务很闲且借款额度充裕得话，公积金贷款放款速率还会快一点。

此外需要用户留意的是，房地产商没及时备案登记与质押，也会影响公积金贷款放款时长，倘若房地产商并没有备案与质押，公积金管理中心就拿不到质押凭据，在这样的情况下即便是面签了公积金中心都不会放款。

故此用户贷款面签之后，必须催促开发商尽早办理相关的项目，因为房贷时间拖得越久，最后的变数也就越大，需要多与公积金中心以及开发商的工作人员沟通，确保贷款顺利发放。

2、面签过后需要多久贷款才能下来？

在当今社会，绝大多数购房者都是通过贷款来买房的。而对于广大购房者来说，最“煎熬”的时候，往往不是在交首付，申请房贷的时候，而是房贷面签后等待审批的时候。

今天就来和大家分享下，银行房贷面签后，需要多久贷款能够批下来这个问题。

其实大家不用过于“煎熬”，通常情况下，银行只要是受理了我们的贷款，都是可以正常的批核的。一般来说，在我们面签房贷的十五个工作日后，就可以收到银行放款的通知。慢的话，也大多可以在2个月之内完成。

通常，影响银行房贷批核时效的原因有以下几种：

• 房贷的方式
  购房者申请房贷的方式不同，银行审批的时效也会不同。一般来说，申请商业贷款的时效会更快一些，而申请公积金贷款的时效会稍慢一些，而对于那些申请组合贷款的购房者来说，通常贷款时效会更慢一些。
• 购房者资质问题
  如果购房者的各项资质、材料都非常的标准，银行在审核的时候也会非常的顺利，那么时效自然也就会很快了。如果购房者的资质、申请材料出现了一些问题，被银行审核出来后，就会被退回重新审批，那么时效自然就慢了下来。
• 银行政策问题
  各家银行的政策不同，在房贷审核流程上也大有不同，时效也会不同。

其实，当我们面签了贷款后，完全可以踏实地等待银行放款了，如果贷款有什么问题的话，银行也会在第一时间通知我们，所以大可不必过于担心。

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