公积金必须满2万才能用吗，公积金可以自己个人交吗（住房公积金贷款最高限额多少）

关于【公积金必须满2万才能用吗】:公积金必须满2万才能用吗，申请住房公积金贷款基本条件，今天向乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

1、公积金必须满2万才能用吗，申请住房公积金贷款基本条件

企业员工要选购、建设、拆建、大修理自住型商品房的，能够公积金领取；租房子住的企业员工，能把公积金领取出交房租；有商业服务购房的，能够公积金领取用于还贷；农村低保户，或是职工家庭和儿女等，还可以公积金领取来用于生活开支。除此之外，离职、离休、移民国外，和企业员工过世等几个特殊情况都是能够公积金领取的。但是，不一样主要用途公积金领取必须出示的原材料不一样，而且取出数次、取出金额也会有所区别。

公积金必须满2万才能用吗

并不是的，客户的公积金余额即使没有满2万余元，都是可以申请公积金贷款的。客户能否申请公积金借款，并不是以账户余额确定，反而是以缴纳的时间确定。

客户最少必须持续缴纳6月之上的公积金，才可以申请公积金借款。但很多城市对于该法规都有一些区别。例如在长沙地区，客户一定要持续缴纳12月之上，而上海乃是持续缴纳公积金5年之上。

申请住房公积金贷款基本条件

1、具备当地居民户口或是别的合理有效长居个人身份，具备完全民事行为能力;

2、已签署正规合理有效的买房合同或协议书，并按照规定占比缴纳第一期购房的钱;

3、有比较稳定的岗位和收益，有及时归还贷款本息的能力;

4、办理贷款时前6月按月足量存缴公积金；

5、个人信用良好。

2、住房公积金贷款最高限额多少？额度如何计算？来看九问九答

住房公积金制度作为一项民生工程，在解决缴存职工住房问题、改善居住条件上发挥了重要作用。为进一步提高住房公积金制度社会认知度、提升职工群众对住房公积金贷款政策知晓率，宁波市住房公积金管理中心开展“贷款惠民小知识”住房公积金专题知识普及宣传，助力打造“浙里安居”品牌，充分发挥住房公积金贷款在建设共同富裕示范区中的积极作用。

问：现行住房公积金贷款最高限额是多少？

职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户；职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高贷款额度均为40万元/户。

按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为80万元/户。

问：住房公积金额度如何计算？

住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍。其中：①缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。②保底贷款额度按15万元/户计算。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

问：申请住房公积金贷款需要哪些条件？

职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：

1.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上；

2.购买新建住房的，签订商品房买卖合同不超过24个月(含)；购买二手住房，取得不动产权证书12个月以内（不含12个月）；建造、翻建自住住房取得不动产权证明后，大修自住住房竣工后，均不超过3个月(含)；

3.购房首付款，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业贷款)，购买第二套改善型自住住房的，商品房(限价房)不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总款的60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；经济适用房不低于购房总款的20%；

4.借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；

5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保。

问：住房公积金贷款次数如何认定？

借款人家庭住房公积金贷款次数的计算：1.市住房公积金管理中心、异地城市住房公积金管理中心（包括该中心出具的相关证明材料）的住房公积金贷款业务系统中的贷款记录；2.个人信用报告中的住房公积金贷款记录；3.面谈面签记录中的住房公积金贷款次数为依据。

借款人家庭住房公积金贷款次数计算范围，包括借款人及其配偶、共同借款人及其配偶名下曾经有住房公积金贷款的记录。

问：哪些情形可以享受住房公积金贷款首套房贷款政策？

借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)有下列情形之一的，执行首套房贷款政策：

1.家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无住房，购买首套自住住房的；

2.借款人家庭住房查询证明有一套住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套改善性自住住房的。

3.借款人家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录有一套住房，购买第二套改善性自住住房的。

问：现行购房申请住房公积金贷款最高可以贷几年？

购房贷款最长不超过30年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年。

问：住房公积金贷款共同借款人有哪些要求？

住房公积金贷款共同借款人须具备下列条件：

1.借款人的配偶、父母、子女。其中：父母和子女作为共同借款人的，必须是贷款房屋的共有产权人。

2.具备与借款人相同的贷款条件，并承担连带偿还住房公积金贷款的责任。

问：还款方式中的等额本息和等额本金有什么区别？

住房公积金贷款还款方式可以选择等额本息、等额本金其中一种，从利率上看两种方式都是一样的。等额本息还款法，每月偿还贷款的本金和利息之和是不变的，即每个月还款额都是一样；等额本金还款法，每月偿还贷款的本金是一样的，利息则是逐月递减。前者还款压力小，但总的利息支出多；后者还款初期压力较大，因前期需偿还的本金较多，故总利息相对前者少一些。职工可根据自己的实际还款能力，在签订借款合同时可自行选择一种还款方式，但借款合同签订后不能再更改。

问：住房公积金贷款如何办理提前还款？

住房公积金提前还款包括：提前部分还款与提前全部还款。

办理条件：1.借款人住房公积金贷款当前无逾期情况；2.提前部分还款，还款金额应在万元以上；3.本笔住房公积金贷款扣款日当天，不能办理提前还款业务。

本文关键词：公积金贷款能贷多少，我辞职了公积金怎么取，公积金可以自己个人交吗，公积金贷款怎么贷额度是多少，怎样取出公积金里的钱。这就是关于《公积金必须满2万才能用吗，公积金可以自己个人交吗（住房公积金贷款最高限额多少）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《赛仁金融》百科知识网站：http://yzsryq.com/！