2020买房贷款利率，2020买房贷款利率是多少（2020最新住房贷款利率）

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1、2020买房贷款利率

2020年房贷利率一般在央行基准利率的基础上浮动调整。目前央行基准利率为:1。短期商业贷款:1年内(含1年)，年利率4。.35%。2.中长期商业贷款:1-5年(含5年)，年利率4.75%；5年以上，年利率4.9%。3.个人住房公积金贷款:5年以下(含5年)，年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。

4、lpr利率(截至2020年6月):一年期3.八五年期以上485%。.65%。

个人住房贷款是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的购买普通住房的贷款。借款人发放个人住房贷款时，必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理抵押品或者质量，或者担保人应当承担连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。 个人住房贷款仅限于购买普通普通住房和城市居民，不得购买豪华住房。

2、2020最新住房贷款利率

12月28日，央行宣布重磅消息，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。老的浮动利率贷款的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理，原则上在8月31日前完成。存量房贷利率调整解读

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

融360大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率上行趋势已经持续半年。2019年11月，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比上涨了1BP， 为相应期限LPR[1]加点68 BP；二套房贷款平均利率为5.85%，环比上涨1BP，为LPR加点100BP。

公积金贷款利率

贷款期限

贷款利率

5年（含）以内

2.75%

5年以上

3.25%

四、公积金二套房贷款利率

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年（含）以内

2.75%

5年以上

3.25%

四、公积金二套房贷款利率

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年（含）以内

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

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