关于【契税是什么意思】:契税是什么意思?为什么买房要交契税,今天向乾小编给您分享一下,如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
1、契税是什么意思?为什么买房要交契税
房地产契税是房屋交易中需要缴纳的一种税。在房地产所有权转让的情况下,产权承担人必须按要求缴纳相应利率的财产税。中国根据征收房地产契税,调整社会经济分配结构,积累区域经济建设资金,这就是房地产契税的含义和必须缴纳房地产契税的原因。
收税的用途根据国家预算的分配,中国应用税收融资的财政总收入有计划地用于中国的财政支出,为社会发展带来公共产品和服务设施,不断提高人民生活水平,提高国防安全和公共安全管理。为社会经济发展、社会稳定和人民生活水平带来强有力的物质保障。中国税收的应用表明,中国税收的本质是取之于民,用之于民。
2、契税法9月1日起施行 个人买卖房屋有何变化?
法定税率并未改变,适用税率河南有下调
据悉,《中华人民共和国契税法》(以下简称“《契税法》”)自2021年9月1日起施行,《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称“《暂行条例》”)同时废止。
《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%~5%税率,并未上调,只是根据税收法定原则,对适用税率的确定程序进行了调整:由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定,再按规定备案。
自2021年9月1日起,河南省住房权属转移契税税率为3%(由4%降至3%),其他房屋和土地权属转移契税税率为4%。
目前,财税〔2016〕23号文件仍然有效。具体优惠税率规定为:
一是对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
二是除北京、上海、广州、深圳外,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
征税范围略有调整,优惠对象有所扩大
《契税法》规定的征税范围略有调整,最主要的是将“集体经营性建设用地出让”纳入征税范围。
《契税法》在原有优惠基础上,增加了对部分非营利机构免征契税的规定。同时,《契税法》明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠。
申报缴税更加便利,纳税人权益更有保障
《契税法》将申报期限和纳税期限合二为一,纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前,可一次性完成申报缴税。
《契税法》还明确了退税情形、强化了涉税信息保密,这是充分保护纳税人权益的重要体现。
责编:邵恰
本文来自【河南广电-映象网】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID:jrtt
本文关键词:契税是什么意思?买房子为什么要交契税?,房子契税是什么意思,契税是什么意思什么时候交,缴纳契税是什么意思,契税可以退税是真的吗。这就是关于《契税是什么意思,契税2022标准(契税法9月1日起施行)》的所有内容,希望对您能有所帮助!更多的知识请继续关注《赛仁金融》百科知识网站:http://yzsryq.com/!
还没有评论,来说两句吧...