济南房贷利率 下调，济南房贷利率最新消息（济南首套房利率或将迎来4.25%时代）

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• 1、济南房贷利率 下调(房贷利率重新定价)
• 2、刚刚央行降息！LPR再降！济南首套房利率或将迎来4.25%时代

1、济南房贷利率 下调(房贷利率重新定价)

东营银行消费金融部总经理王飞表示，“我行近期将首套房贷利率下调至4.9%，非首套房贷利率下调至5.2%。具体执行的利率要根据购房者的个人信用和还款能力进行差异化，但是很多购房者应该都能享受到。”

交通银行枣庄分行相关负责人也表示，该行个人住房贷款利率一直紧跟市场变化进行调整。目前首套房和二套房对于部分优质客户的最低可执行利率分别为4.9%和5.2%，降幅分别为30 BP和20 BP。

据淄博、滨州、菏泽等地银行机构个贷部门负责人介绍，当地首套房、二套房贷款利率已下调约30-50BP，下调幅度较大。今年以来，个人住房贷款供应相对充足。这种房贷利率的变化，是银行根据房地产市场形势的变化，“因城施策”实施差别化住房信贷政策的结果。

相关问答：交通银行信用卡贷款利率多少

交通银行贷款利率是多少1、短期贷款：一年以内(含一年)4.35%。2、中长期贷款：一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的。简单来说，都是申请个人无抵押贷款，A银行的利率为7%，B银行的利率可能是10%，这就需要自己多比较，选择适合自己的产品。最后提醒大家，公积金贷款利率是没有折扣或者上浮的，完全按指定利率执行。拓展资料：贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有: 1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

2、刚刚央行降息！LPR再降！济南首套房利率或将迎来4.25%时代

重磅消息！

刚刚央行公布新一轮LPR报价

5年期LPR继今年1月后再次下调

1年期lpr不变，仍为3.7%

5年期lpr下调至4.45%，下调了15个基点！

房贷利率又降了！

房贷或迎来历史新低点！

济南首套房利率或将迎来4.25%时代！

就在刚刚，央行公布新一轮LPR报价：

1年期市场报价利率为3.7%，此前为3.7%，没变化；

5年期贷款市场报价利率为4.45%，此前为4.6%，下调15个基点。

就在5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

其中提到，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。如今LPR下调，可以说是在意料之内，同时这意味着，济南首套首贷最低贷款利率，可以做到4.25%！

虽然说，算不上超强刺激，但对楼市还是构成直接的利好！

此次5年期以上LPR下调，将进一步引导房贷利率的下行，提升置业需求的释放积极性，对市场也将有所提振。

前期信息回顾：

5月15日，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会联合下发通知，决定实行差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

通知下发后，山东多地银行机构及时跟进，居民首套房商贷利率最低已下调至4.4%。

根据央行最新公布的5年期以上LPR，济南多家银行机构此前将居民首套房商贷利率调整为4.6%。通知下发后，5月18日，记者走访济南多家银行了解到，招商银行济南分行、民生银行济南分行、北京银行济南分行等已经将首套房商贷利率下调至4.4%，优质客户可以享受到。青岛部分银行首套房商贷利率从18日起也开始下调至4.4%。

值得注意的是，此次个人住房贷款利率下限调整距离上次调整时间不长。就在上个月，聊城、潍坊、济宁、威海、德州、日照六市银行机构先下调个人住房贷款利率后，淄博、东营、菏泽、枣庄、滨州的个人住房贷款利率也出现下调，下调幅度20至50个基点不等。

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