关于【等额本息和等额本金哪个划算】:等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金哪个更划算一些，今天犇涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
1、等额本息和等额本金哪个划算 等额本息和等额本金哪个更划算一些
等额本息和等额本金哪个划算？如果资金充裕，可以选择等额本金，如果资金不宽松，可以选择等额本息。无论如何还款，他们的利息算法都是利用本金乘以相应的月利率，计算当月需要偿还的利息，所以两种不同的还款方式的利率水平几乎是一样的。接下来，我们来详细谈谈这两种还款方式。
等额本息还款与等额本金还款比较虽然这两种方法是不同的，但实际上没有利用损失的问题。与等额本息相比，由于前期每月还款金额大于等额本息还款金额，类似于每月部分需要提前还款，通过提前还款减少本金余额，产生的利息较少。
这两种不同的还款形式的效果会有所不同。对于买房的人来说，等额本金的还款方式可以快速降低还款压力和利息成本，但早期还款金额会很高。如果有经济实力的人可以选择这种，可以节省还款利息。
以上是关于等额本息和等额本金的相关内容。
2、买房贷款，等额本金和等额本息，究竟选择哪个更划算？
今天的这篇文章关乎所有买房人的利益，一定要看完。很多人搞不明白为什么能够全款买房的人，还是要选择贷款买房。那贷款买房的时候，究竟选择等额本金，还是选择等额本息更划算呢？
首先我们要明白两者之间的区别
等额本息指的是每月的还款数额一致，一部分拿去还本金，一部分拿去还利息。
而等额本金呢是指每月需要还的本金是一样的，由于本金逐渐减少，利息也会相应减少。
那究竟该选哪一种还款方式呢？
我们先按照贷款100万，20年为例。
先来看这张等额本息月供明细表，每月还款的金额是一致的，但是每月的还款本金是在逐月增加，利息在不断减少；
而等额本金呢，每月还款的本金是一致的，由于本金还款较多，所以利息每月也要比等额本息少一些。
综合对比之后我们发现，等额本息和等额本金相同年限的情况下，等额本息所还款的利息高于等额本金。
讲到这里可能很多人会选择等额本金的还款方式，毕竟利息要低于等额本息很多。
接下来我们再看这张图，我们可以发现，两种不同的还款方式，等额本金在相同年限的情况下，要比等额本息还的本金多很多。
按照五年来计算，等额本金要比等额本息多还8.3万左右的本金，但是利息只能节省不到1.1万左右。如果你有更好的投资理财渠道，8.3万5年的收益也一定会高于1.1万的利息。这都不算通货膨胀、货币贬值这些。
20年前你买房子月供可能就几百千把块钱，感觉压力都非常的大，但是现在你再还几百块钱，是不是感觉不是事了呢？
等额本息每月还款一致，方便还款，多余的资金可以灵活运用，前期的还款压力相对较小，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;这也是为什么绝大部分人会选择等额本息的还款方式。
等额本金因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
看完这篇文章你是不是对这两种还款方式有新的认识，可以转发给你正在买房或者即将买房的朋友，他一定会感谢你的。关注强哥，给你分享更多房产资讯。
“老破小”不能买了，买了你就站岗了！究竟什么人适合买呢
蓝光的房子会烂尾吗？买了蓝光的房子还能复工吗？
最新：成都首套房贷利率纯刚需降至最低5.54%
重磅消息！2022年楼市利好，五年期LPR由4.65%调至4.6%
攀成钢CBP，城东万象城173-204㎡改善品质大平层，亲水叠墅
本文关键词：分期乐利息太高怎么协商只还本金，等额本息和等额本金的区别在哪，等额本息和等额本金哪个划算15年，等额本息和等额本金哪个划算25年，等额本息和等额本金哪个划算20年。这就是关于《等额本息和等额本金哪个划算，房贷计算器2022年最新版下载（等额本金和等额本息）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《赛仁金融》百科知识网站：http://yzsryq.com/！
