首套房公积金贷款利率是多少，2020年公积金首套房贷款利率（2022住房公积金贷款新政策）

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• 1、首套房公积金贷款利率是多少：2020年公积金首套房贷款利率
• 2、2022住房公积金贷款新政策：首套房贷款利率是多少？

1、首套房公积金贷款利率是多少：2020年公积金首套房贷款利率

2020年，5年以上公积金首套房贷利率3.25%；五年以下公积金首套住房贷款利率为2.75%在全国都是一样的。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率相对较低定。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。

住房公积金贷款金额与账户存储余额挂钩，目前的倍数已从15倍放宽到40倍。按贷款20万元（不含补充公积金贷款金额）计算，住房公积金账户存储余额至少5000元。此外，借款人在申请贷款前必须连续6个月缴纳住房公积金。

具体点:

1.贷款金额不得超过单笔住房公积金贷款金额。

2.具体贷款金额和年限必须同时满足单笔贷款金额、可贷款金额和首付的要求。贷款金额不得高于贷款还款能力确定的贷款金额=(借款人公积金月存款/单位和个人存款比例之和 配偶公积金月存款/单位和个人存款比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

例如，一个人目前每月缴纳800元公积金（单位400元，个人400元）。单位公积金按8%的比例缴纳，贷款期限为30年。在不考虑工资流程和个人信用调查的前提下，将相关数据替换为公式，结果为贷款金额=800元/（8% 8%）×35%×12个月×30年来，最终金额为6.3万元。

2、2022住房公积金贷款新政策：首套房贷款利率是多少？

近期我国广西、浙江、河南等地陆续调整了2022年住房公积金贷款额度，多地显示是降低首付、提高贷款额度等，那2022住房公积金贷款新政策是怎样的？首套房贷款利率是多少？附各地新规！

一、2022住房公积金贷款新政策是怎样的？

1.2022浙江衢州市住房公积金贷款新政策：

缴存人首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度（不超过当期公积金最高贷款限额）的基础上增加10万元。

2.2022广西区直住房公积金贷款新政策：

2022年3月1日起，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款最高额度为60万元，维持不变。

3.2022河南新乡住房公积金贷款新政策：

自3月1日起夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的贷款最高额度55万元，单方按时连续足额缴存住房公积金的贷款最高额度40万元。

4.2022山西省晋中市住房公积贷款新政策：

3月1日起家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20％。夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为80万元：夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为50万元。

5.2022广东中山住房公积贷款新政策：

一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。

二、2022年首套房贷款利率是多少？附各地新规！

1.2022广州首套房贷款利率新规：

工、农、中、建、交、邮储六家大型银行下调广州地区房贷利率，其中，首套房优惠审批利率从此前的5.6％（LPR+100BP）下调至5.4％（LPR+80BP）。

2.2022青岛首套房贷款利率新规：

青岛首套房主流房贷利率由5.45%调整到5.35%再到当前的5.3%，二套房主流房贷利率由5.75%调整为5.65%再到当前的5.6%。

3.2022聊城首套房贷款利率新规：

2022山东聊城各大银行首套房贷利率普遍在5.4-5.5%之间。其中，建设银行、农业银行、招商银行、邮政银行等银行首套房利率最低下降至5.4%。

以上就是2022住房公积金贷款新政策及首套房贷款利率的相关介绍了，希望对大家有帮助。

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