企业经营贷款需要什么条件，营业执照20万无息贷款怎么申请（申请商业贷款的条件有哪些）

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• 1、企业经营贷款需要什么条件
• 2、「避坑指南」申请商业贷款的条件有哪些？申请商业贷款的注意事项

1、企业经营贷款需要什么条件

企业经营贷款的条件包括：借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，持有有效身份证明，借款人可提供相关营业执照和营业执照，借款人收入稳定，可按时偿还贷款本息，借款人个人信用记录良好，借款人在贷款银行开立结算账户，贷款银行要求的其他必要条件。

企业经营贷款是银行向企业法人发放的经营公司营运资金周转的贷款。服务对象主要针对财务管理暂时不规范、信用评级不达标等因素，但经营状况良好的中小企业。

企业经营贷款最重要的特点之一是提供抵押品。与个人贷款相比，企业经营贷款的风险要大得多，因为企业在经营过程中变数太多，无法控制是否长期盈利。银行一直比较现实，所以企业经营贷款一般都要有抵押品，否则企业经营贷款很难成功。

银行贷款流程：

1.借款人申请贷款；

2.借款人准备贷款相关信息；

3、客户经理贷款调查；

四、银行审批；

5、银行和借款人双方签订借款合同；

6、实施抵押、质押、无抵押合同或其他担保合同；

七、银行贷款；

8.贷后管理；

9.贷款到期归还本息。

2、「避坑指南」申请商业贷款的条件有哪些？申请商业贷款的注意事项

购房避坑须知

贷款买房是大多数人的首选，但是贷款其实并不简单，有时候做足了准备贷款却还是被拒了。咱们这期就来聊聊申请商业贷款的条件以及注意事项，希望能帮您避坑。

申请商业贷款的条件

1、房子抵押给银行

商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行，才有贷款的资格。

2、还贷金额不超过收入的50％

商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，这样既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能按时归还银行贷款，降低银行资金风险。

3、信用良好、无不良记录

商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好，无逾期还款记录的，会更容易获得贷款审批。

4、房屋产权清晰

房屋产权一定要清晰。对于新房来说，这方面的问题不大，但是如果咱们购买的是二手房，那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题，一旦产权出现问题，银行也是会拒绝审批贷款的。

申请商业贷款的注意事项

1、客观分析自己的经济实力

在购买房屋之前需要做买房预算，咱们申请商贷额度并非越多越好，因为房贷越多，每月的还贷压力就会越大，一旦无法按时还贷，那么很可能陷入钱房两失的尴尬境地。因此，在申请贷款时一定要客观分析自己的经济实力，选择合适的房贷额度。

2、合理选择贷款银行

不管是申请公积金贷款还是商业贷款，在选择贷款银行时，房贷利率高低并非唯一标准，还要考虑放贷的宽松程度。如果咱们的申贷资料不完美，那么在申请商贷的时候就放弃低房贷利率，选择审批相对宽松的银行作为贷款银行。

3、还款方式要合适

在用商业贷款来买房的时候，咱们还要清楚认识到一个问题：贷款买房并非付完首付就完事了，未来还有很长一段时间要还贷。所以，选择合适的还款方式是很重要的，比如选择等额本金还是等额本息，房贷年限选择10年、20年还是30年。

4、提前准备好申贷资料

在申请贷款之前一定要做好准备，先联系银行，了解需要提交申请贷款的相关材料，一般有个人身份信息、收入流水证明等，同时要保证这些信息是真实无误的，并且还要一次性提交。如果咱们无法一次性准备好相关资料，那必然会影响房贷审批效率。

5、注意放贷时间

办完贷款手续之后咱们还要等待银行放贷，在等待银行放贷时要注意，在房产交易过程中，如果因为购房者房贷审批太慢，导致逾期交付房款，那么购房者就算违约了，是要承担相应责任的，因此一定要注意放贷时间。

以上就是申请商业贷款的条件及注意事项了，咱们要根据自己的收入、支出等实际情况来确定贷款额度及时长，避免出现不必要的负担。

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