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- 1、新债认购是什么意思
- 2、认筹和认购的区别有哪些
1、新债认购是什么意思
新债认购是指申请购买上市公司的可转换债券。和新股认购一样，也需要抽签，然后进行上市交易。上市后的可转换债券一般低于新股。股票账户中的新债申购一般属于可转债申购。可转换债券又称可转换公司债券，也有一定的利率和期限，但与普通债券不同的是，可转换债券可以在某些条件下转换为股票。如果投资者不转换，也可以将可转换债券视为具有纯债务价值或直接价值的债券。如果直接转换为股票，可转换债券的价值称为转换价值。
可转债转换方法当投资者将债券转换为股票时，他们可以通过账面价值法和市场价值法进行操作。如果债权人采用账面价值法，将转换债券的账面价值作为转换价值，则转换利润或损失不容易看出。在市场价格法下，股票的价值以市场价格或转换债券的市场价格为基础，更可靠，更好地确认转换损益。
2、认筹和认购的区别有哪些
对于买房新手来说，一些新词是很陌生的。比如说认筹和认购，两者之间有什么区别呢？接下来，且听PChouse细细说来。
1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。
2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。
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