没有房产证可以抵押贷款吗，没有房产证的房子可以抵押贷款吗（无房产证怎么抵押贷款）

关于【没有房产证可以抵押贷款吗】:没有房产证的房子可以抵押贷款吗 规定是这样的，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

• 内容导航：
• 1、没有房产证可以抵押贷款吗：没有房产证的房子可以抵押贷款吗 规定是这样的
• 2、无房产证怎么抵押贷款

1、没有房产证可以抵押贷款吗：没有房产证的房子可以抵押贷款吗 规定是这样的

很多人经过多年的打拼后，买下了自己的房子，但之后为了能够筹资，他们打算将房子抵押给银行，但房子是没有房产证的，那么没有房产证的房子可以抵押贷款吗?

没有房产证的房子可以抵押贷款吗?

没有房产证的房子不可以抵押贷款。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。而申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。

如果房子没有房产证，首先应确定所购房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋没有个人房产证，只有集体房产证，住着一般不会有什么问题；如果所购房屋是五证齐全的商品房，是可以办理房产证的，这种情况下可以向开发商询问办理房产证的具体情况，查清没有房产证的原因是什么；在与开发商沟通无效的情况下，可以向当地的房产部门反映。

房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。房屋抵押贷款额度计算公示：贷款额度=房产评估值*贷款成数。

当然最后要提醒各位，申请抵押贷款后要记得按时还款，避免逾期影响征信，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

2、无房产证怎么抵押贷款

房产是可以做抵押的，但无房产证怎么抵押贷款？今日就由PChouse为你一一解答。

没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。

相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据，所有热也就没有轻松处置的权力。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。

因此无房产证是不能做抵押贷款的，可以选择其他财产进行抵押。

本文关键词：没房产证的房子可以抵押贷款?，房产证没拿到可以抵押贷款吗?，没有贷款的房子可以抵押贷款吗，房子没有房产证能抵押贷款吗?，房屋抵押没有房产证可以贷款吗。这就是关于《没有房产证可以抵押贷款吗，没有房产证的房子可以抵押贷款吗（无房产证怎么抵押贷款）》的所有内容，希望对您能有所帮助！更多的知识请继续关注《赛仁金融》百科知识网站：http://yzsryq.com/！