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1、银行拒绝交易怎么解决 出现银行拒绝交易该怎么办
如果银行拒绝交易，用户可以拨打发卡银行客户服务热线，提供身份证号码和手机号码，告知相关信息，让客户服务帮助查询银行拒绝交易的原因，并咨询如何解决具体情况。银行拒绝交易的原因通常包括银行卡挂失、风险控制、冻结、账户余额不足等。一般情况下，银行卡拒绝交易可以在同一天解除。如果你不急于消费，你可以在第二天交易。如急着消费，可以换银行卡支付。以上是如何解决银行拒绝交易的相关内容。
银行拒绝交易是怎么回事？1.交易限额：如果用户单日交易限额达到限额，则不得再交易；
2.卡状态不正确:如果用户的银行卡冻结，无法交易；
3.可用余额不足:用户银行卡资金不足，无法促成交易；
4.系统故障:如果银行系统出现问题，交易前可能要核实用户的身份信息。
本文主要写了银行拒绝交易如何解决的相关知识点，仅供参考。
2、拒绝“烂尾楼”，停贷潮迅速蔓延！业主该如何维权？
最近“主动停贷”这个词频频出现，其主要意思是说不惜冒着个人征信出现不良记录的风险，也要主动停止房贷还款。业主们并非不在乎自己的征信记录，也并非因为经济原因无法还款，只是因为购买的商品房仍旧处于“烂尾”状态，而自己却要一直承担房贷的还款，最终钱花出去了，房子却没有踪影。
“都没钱吃饭了，我还怕你什么征信！”近期，微博热搜上一条：大批业主拒绝还贷的词条出现在了微博的热搜话题上，瞬间引发了不少网友的热议。这件事单看只是业主的维权手段，但是现在看来，“抱团停贷”已经不是一件小事了。
01
多地业主集体“停贷”
自7月以来，包括河南、湖南、广西、湖北等全国多地多个楼盘业主，向官方或银行发布了“全体业主强制停贷告知书”。
据网友们统计，目前已经有超过80个楼盘的业主联名，发布“强制停贷”通知。涉及数万名业主，总房款至少几百亿！
其实从这些被业主要求强制停贷的项目来看，会发现有几个共同点。
1、这些烂尾项目的开发商，基本上都是去年接连暴雷的房企，且债务违约严重。
2、这些项目的停工时间都是从去年年中开始的。彼时，三道红线收紧，房企现金流吃紧，再加上后续没有得到融资，销售方面又跟不上，现金流断裂，只得停工。
3、再者，几乎所有停贷告知书的矛头都指向了银行，认为银行违规放贷。眼下，这些烂尾楼开发商已经选择摆烂，业主再去找他们也无济于事。
而按照规定，建筑不封顶，银行是不允许发放贷款的。若要提取监管账户的资金，需要提供：授权委托书、申请报告、工程进度节点相关证明材料、监管银行流水，以及单位竣工验收报告。
在烂尾楼业主看来，房子还没盖完，钱却没了，银行责任更大，便不愿还房贷了。
图源网络 侵权删
需要注意的是，楼盘停工烂尾，业主强制停贷合情合理，但不合法。
据《每日经济新闻》近期报道：
“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
一旦征信受到影响，很可能被银行列为黑户，对后续生活产生极大影响。
如果不幸买到烂尾房，可以参考下律师给到的意见：
先向法院起诉开发商，解除商品房买卖合同，同时起诉银行解除借款合同。
等拿到法院判决候，确定开发商有责任还款后再停止还贷，这样最稳妥。
02
取消预售制度呼声日益高涨
买房原本是一件幸福的事情。但在现在的楼市，仿佛已经成为了一件需要赌博的事情。
被大家诟病许久的就是预售制度。不少网友表示，烂尾楼的根源就是预售制度导致的。正是因为楼还没建完，可能就卖完了，才会导致这么多开发商拿钱跑路。
但其实预售制度的初衷是好的，正是因为预售制度，才让开发商能有这么快的速度发展壮大，正是因为有预售制度，国家的土地财政才能以这么快的速度发展，也给予了众多没办法短期内发展其他产业的城市，有了钱来做基础建设。
可以说，如今我们有现在的发展，房地产功劳很大，预售制度也功劳很大。
但是随着时代的发展，预售制度的弊端也逐渐显露出来，要不要取消预售制度也成了大家热议的话题。
在两会上，许多代表都提出“取消预售制度”，冲上热搜，引发无数共鸣。
不过现实是，很难取消。如果取消预售制度，以现在高杠杆型的开发模式，恐怕会引爆更多的烂尾楼。
或者说，预售制度需要也会被取消，但不是现在。
03
业主集体 " 停贷 "，如何按下暂停键？
也许更好的方式是：推进停工烂尾项目复工建设，保留购房者的所有权延期还款，何时交付，何时开始继续还款。
停贷只是手段，回家才是目的。
也有人建议政府应该加大预售价监管的力度，针对建设中的期房，加强资金监管和质量监督。如，严格银行账户资金管理，实现实时关联、动态监控、多层次审批管理；从责任到人、合同管理、工程监理等多方面下手，监督和保障房产交付质量，形成实实在在的刚性约束。
对于已经烂尾的期房，相关部门要想办法盘活资金。如成立专责小组牵头，逐个分析，激起沉寂项目的浪花，赋能经济。
烂尾两个字不该落在百姓头上。强化预售资金监管，打好 " 烂尾疫苗 "，盘活项目资金，" 对症下药 "，这才是对业主最好的保障。
04
总结
一边是楼盘停工烂尾，复工遥遥无期；一边是沉重的房贷，月供丝毫不减。想想都觉得心酸不已！小编不由自主的想起了老舍的《骆驼祥子》，祥子一辈子所图的，不过是：“我以为一直努力拉车，就会有一辆属于自己的黄包车。”
我们虽然自嘲小镇做题家，但我们努力刷题，所图的，不就是在这个城市能买一套房子，安稳扎根吗？
我们希望的，不过是每一个朴素的大众都能安稳住上自己的房子，能够踏实的工作、规律的还贷，而已。
眼下这波业主强制停贷潮，也给各位新乡购房者敲响了警钟。买房不易，一套房子几乎掏空了全家积蓄，一旦遇到问题，对于买房人来说，损失惨重。因此小编也整理了一些建议分享给大家：
1、最好选择央企或者国企开发商操盘的项目，在当前大多数房企资金流紧张的背景下，国企和央企实力更加雄厚，购买更有保障。
2、可以优先选择现房。期房从买房到交付，期间一般都有1-2年时间，甚至更久，期间的变数谁也无法预测。如果不想承担风险，一劳永逸的方法就是选择现房楼盘，所见即所得，买房即拿房，这样更有保障。
3、如果购买期房，一定要慎重对待合同内容。以上嘉兴案例的关键也在于《个人购房贷款及担保合同》内容的不合理，要知道现在很多楼盘都是格式合同，很多买房人也不会特别在意其中的责任划分，草草看完就签名了，直到出了问题，才后悔当时没有仔细看。
最后，希望广大业主们冷静行事，避免走极端，理性维权！最重要的，还是希望最终能给到所有期房业主们一个完美的交代。也愿世间再无烂尾楼！
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