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1、如何办理公积金卡? 怎样办公积金卡
1.公积金卡一般由职工所在单位统一办理,所需在职工入职时直接通知,大部分单位书面通知;
2、单位的人事部门向公司申请办理公积金卡,由专门的公司相关人员代办公积金卡相关事项;
3.公司代理人需携带公司介绍信、个人有效身份证复印件、住房公积个人资料核对(变更)到特定银行营业网点柜台办理;
4.卡制作完成后,银行公积金管理处将通知单位领取约2-3个月的公积金卡,然后由单位发给个人。
以上是如何办理公积金卡的相关内容。
公积金卡有什么用公积金卡是住房公积金存款人缴纳住房公积金的有效凭证,具有普通银行卡储蓄卡的所有财务功能;可查询公积金账户信息,将公积金提取至联名卡存储账户。本文主要写了如何处理公积金卡的相关知识点,仅供参考。
2、公积金“贷款”需要哪些证件?走哪些流程?抓紧收藏
近段时间,一位年轻的粉丝有买房的意愿,想了解一下住房公积金贷款,需要哪些证件,都需要走哪些流程,今天就结合当地政策,为大家整理一下,公积金贷款需要怎么办。(注此篇文章只代表笔者所在地区政策,如有解读有误,具体办法还以当地政策为准)
首先,来看看公积金办理贷款都需要哪些证件?
1.借款人(及配偶)身份证原件,结婚证原件,户口本原件,借款人离婚的需要携带离婚证原件,离婚协议或法院判决书。
2.借款人需要到当地征信部门,打印30日之内的征信报告明细原件,这里注意下,准备贷款前,信用卡信贷不要逾期,保证征信报告正常,才能顺利进行下一步。
3.借款人(及配偶),到当地房产中心(房产处)查询个人房屋信息原件,以及工作所在地,户籍所在地房屋证明,次证明同样30日内有效。
4.如果购买的是一手房,简单的理解就是从开发商手里购买的房源,需要开发商提供所购房屋购买金额。如果是二手房源,需要提供所购二手房房票或房票复印件。
5.一类银行卡,前台咨询。
以上就是办理住房公积金贷款所需要的材料,这里值得注意几个点,首先就是一些证明有效期只有30天,如果超出30天需要从心开局证明。其次就是个人名下有没有其他产权,索要购买的房子,是否属于二套房。
其次,再来看看需要走哪些流程?
先与开发商签约,签约后到住房公积金机构相关部门审核盖章,盖章后到银行办理一类储蓄卡,并找银行相关负责人签字。这里需要注意,具体选择什么银行,与开发商协商或公积金制定的银行。办到这一步的时候,一般公积金人员都会告诉借款人找银行相关部门主管签字。所在地区有两个选择,一个是农业银行,另一个是建设银行。
银行盖章后,如果是一手房,抓紧时间联系开发商,有开发商通知,什么时间到产权处办理抵押登记。如果是二手房,等待公积金工作人员通知,到产权处办理抵押登记。抵押登记办理完成,就可以安心等待公积金放款了。
最后,近两年买房稳妥吗?
近两年,房价摇摆不定,很多人都关心自己买房后,房价会不会直线下跌,所以大部分人都持观望的态度,至于是否稳妥,就要看个人需求了。
如果是刚需,结婚,养老,学区都包括在内,并短时间内有绝对性的需要求,那么是否稳妥也就没有那么重要了。毕竟是自己留着用,又不是在炒房,什么时间买也就无所谓了。如果不是刚需,近几年还是尽量不要投资房产这一行,因为房产的红利期已经过去,现在再入市,相信谁也看不到未来。
但相信房价并不会轻易崩盘,毕竟牵扯老百姓80%的资产,虽然房地产行业近两年持续降温,但国家也在出台政策积极调控,触发房地产行业的良性发展。国家提倡的是房住不炒,并不是打压住房的房价,毕竟房地产的背后,牵扯到了很多行业,拉倒经济内循环的同时,房地产起到了很大的带头作用。
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