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- 1、公积金还商业贷款怎么还款
- 2、怎么使用公积金来还房贷？
1、公积金还商业贷款怎么还款
1、一次性还款方式：提取出公积金的额度，一次性地偿还贷款余额，重新测算月还款额度并再次按月还款的方式，每年只可以提取一回；2、逐月还款方式：每个月从还贷人住房公积金账户中，提取用以归还当月住房贷款本金和利息的方式，每个月可提取。在获得商贷银行允许的情形下，而且公积金账户能用额度超过2万块人民币时，可以申请应用住房公积金账户内额度以转款方式提早部分或全都偿还商业性住房贷款。在贷款偿还期限内，贷款本息结清前，借款者可多次申请转款还款，1年可以申办一回。办理时请依照公积金中心的要求供应证明材料和商贷银行的《使用住房公积金提前偿还商业性住房贷款联络单》。
2、怎么使用公积金来还房贷？
要使用住房公积金来偿还房贷，直接带上个人身份证、公积金卡和房贷合同等相关资料前往当地住房公积金管理中心申请办理公积金对冲贷业务即可。而公积金对冲还贷有两种形式，分别是月冲和年冲：
1.如果选择月冲方式，则将按月逐期从住房公积金账户里提取相应金额用以冲抵当月应还的本息。
2.如果选择年冲方式，则是每年一次性从住房公积金账户里提取余额冲抵应还本金。
大家需要注意：
1.可以在办理房贷的同时申请公积金对冲还贷业务，以免之后还要再多跑一趟。
2.纵使成功办理了公积金对冲还贷业务，房贷批下来后的还款首月一般还是得用客户自有资
金进行偿还，从次月开始才进行公积金对冲还贷。
3.如果住房公积金账户余额不够，则银行会继续从客户绑定在银行的还款银行卡里扣钱。
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