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1、公积金年限啥意思:公积金贷款年限是多久?千万别以为可以随便贷!
公积金的优点有很多,贷款利率很低,有公司帮缴,贷款年限也很长,总而言之就是两个字,划算。但贷款年限长,也是因人而异的,贷款期限一般来说,最短1年,最长30年,具体多久,还是要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。 我们在根据年龄计算的时候,贷款年限是70减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄,而在根据抵押物剩余年限计算的时候,贷款年限是建筑物耐用年限减去建筑物已使用年限再减三。以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。如果是申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款,申请人最大年龄从70岁下降为65岁。 公积金贷款的好处非常多,但也存在一定的限制,大家在贷款的时候可以先咨询当地住房公积金管理中心,不要盲目贷款。2、公积金年限是累计还是连续的?
累计的
首先公积金看的不是缴纳了多少年,而是看的是里面有多少钱,办理公积金贷款等其它业务,并不看你的公积金是否缴纳了多少年,他们也只是看你目前公积金账户里面有多少钱,根据公积金账户余额办理贷款总额度,即使中途断缴纳过,也没有任何关系,也不影响办理公积金相关业务。
公积金缴纳
其次就是公积金连续缴纳和中途断缴纳,没有任何区别,这个跟社保不一样,不看年限,只看金额,所以在公司缴纳公积金时,主要看的是公积金缴纳基数是否高低,对于个人来,缴纳公积金基数和比例是越高越好,这样你个人账户的公积金余额就会更多,享受的权益也就越多,收益最大化。无论是办理住房贷款,还是车贷等都可以享受最低利息和最高额度。
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