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• 1、住房公积金取出来对以后有什么影响：公积金取出后有什么影响 主要会带来这些影响
• 2、教你一招取出公积金，每月多领几千块

1、住房公积金取出来对以后有什么影响：公积金取出后有什么影响 主要会带来这些影响

众所周知，公积金除了可以用来贷款买房之外，公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。一般情况下公积金的账户余额可以提取出来冲还房贷，也可提取出来租房，或者翻修、修建自住房屋。那么公积金账户余额如果提取出来了会有些什么影响?一起来了解一下。

公积金取出后有什么影响?

【1】会影响公积金的贷款额度，公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心规定的最高限额内根据账户余额来计算的，公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的，余额越低，贷款额度就会越低。

【2】提取住房公积金都是需要有一定的理由的，如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。

【3】会影响二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。

以上就是关于公积金账户余额提取可能会带来的影响介绍，希望能够有所帮助。值得一提的是，如果用户确实提取公积金是有其他用途的，也可以放心提取，如果担心会对贷款额度造成影响的话，在需要贷款的时候也可以选择申请组合贷款的方式来增加贷款的额度。

2、教你一招取出公积金，每月多领几千块

你的公积金能取出来花吗？

明明每个月都在交，但大多数人根本不知道怎么把这笔钱用到自己身上，更不知道还能取，结果白白浪费了这么好的一个福利。

今天这篇文章，我就来手把手教你怎么把公积金取出来花。那有人问，取出来了影响以后买房吗？怎么用好公积金呢？

这些我都会在文章中全面解答，建议大家一定要仔细看到最后。

公积金的四个好处

公积金，其实就是我们每个月交的五险一金里的“一金”，属于国家给我们的一个住房福利。

个人和公司各交一半，要是你交 1000，公司也得掏 1000，但最后这两千块都会进你的个人账户。相当于你每交一份钱，公积金账户里就会得到两份钱。

那攒起来的钱有什么用呢？至少有4 个好处：

1、用公积金贷款能更省钱

同样是买房，有些懂得用公积金贷款的朋友，那按照目前商贷利率4.9%，公积金贷款利率3.25% ，如果贷 100 万贷满 30 年的话，公积金贷款就能给你足足省下34万。

一辆宝马这不就省出来了！直接就是有车有房一族 —— 房子和车直接安排到位。可以说，公积金是普通人这辈子最划算的贷款了。

大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会，但得先把第 1 次还清了才能用第 2 次，而且一般第二次要求的首付和利率都会高一些。

不过，很多人尤其是在一线搬砖的小伙伴，经常吐槽说公积金没用，现在房价这么高，我买不起房又能拿它干嘛呢？

2、买房租房都可取

不只是买房可以用，租房同样可以取。每个月差不多能给你省下一两千的房租！

并且提取手续非常方便，像深圳，在手机上就能办！

具体操作：打开支付宝直接搜公积金，选租房，填上提取金额，最高可以提出 65% 的公积金余额。

而且不需要你提供租房合同或任何证明，只要取出名义是租房就行。申请完几天就能到账，非常方便。

哪怕你不想用来交房租，也可以把公积金取出来随便花

要是你的城市还没开通网上提取的话，可以直接去当地公积金中心柜台办就行。

当然也有一种情况，如果有买房打算，强烈建议不要去动这个公积金。理由很简单：提取会直接降低你的贷款额度。

因为账户里的余额越高，你能贷的就越多。虽然能贷多少最后会有一个限额，但等公积金能贷的数超出这个限额后，你再把超出部分取出来也不迟。

这样既不让钱沉睡，又能充分享受到公积金贷款的福利。

所以首付不够的朋友，咱宁可多问几个朋友借，也千万不要在审批下来前，拿公积金去凑首付，否则你可能会白白多花很多钱。

3、可以拿来装修用

特别是农村老家房子准备翻建或者大修的，可以把公积金提出来用。

大家过年回去，如果有亲戚朋友明年有这个打算的，记得回头告诉他这个省钱的办法~

4、能用来看病

虽然我们都有医保，但有些地方的公积金，其实是可以提取出来付一部分大病医疗费的。

以上4个好处，都是每个月交公积金带来的福利，但如果说你不买房也不租房，不取出来花，不装修也不看病，那等退休销户后，也可以全额提取出来。

另外满足以下这几种情况的话，你也可以拿完走人：

换城市工作，公积金怎么处理？

要是打算在新城市定居买房的，那直接办理个公积金转移就可以了，很多地方手机上就能办，流程我也已经给你们整理好在下方图片了，需要的朋友赶紧点赞收藏！

另外，要是在大城市打工交了公积金，可以回老家买房用吗？是可以的。

首先最普遍的办法就是像我上面说的，办个公积金转移。其次就是直接异地贷款买房，不过目前只有深圳、重庆、广州等18个城市可以。

具体手续每个城市政策不一样，大家可以打当地区号+12329问一下。

写在最后

今天文章的内容干货很多，大家可以把这篇文章收藏起来，回头慢慢看，也欢迎转发给家人朋友们！

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