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• 1、房贷扣款不成功会二次扣款吗：房贷扣款不成功会二次扣款吗 银行回答在这
• 2、房贷放款后怎么开始还款？

1、房贷扣款不成功会二次扣款吗：房贷扣款不成功会二次扣款吗 银行回答在这

每个月都要还房贷，是很多人的生活常态，在还房贷的过程中累并快乐着，但是多多少少会发生一些问题，比如扣款不成功，因为扣款都是系统操作的，若是扣款不成功需要及时的处理。

房贷扣款不成功会二次扣款吗?

会二次扣款，房贷还款日当天一般是会扣款两次，上午一次下午一次，若是第一次扣款不成功会有短信通知，若是还款日当天两次扣款都不成功，就是未能按时足额还款，请尽快补存系统会在次日进行补扣。

房贷还款一般也有三天的还款宽限期，还款日后三天内还清大都是不会上征信的，但是这个规定银行没有明说，万无一失的做法就是在还款日当天确保系统扣款成功。

为保持良好的信用记录，贷款还款时间请以贷款合同规定为准，如合同中未登记具体时间点，为避免逾期产生不良影响，建议在还款日16：00前将本期应由本人归还的贷款本息存入还款账户中，由系统自动扣款。

贷款扣款日为什么没有扣款?

约定扣款账户余额不足、账户状态不正常等情况，会导致贷款扣款日扣款失败。最常见的就是账户余额不足，若是账户余额足够但是银行没有扣款，就是因为银行卡状态不正常，比如被冻结或者是被锁定了，及时的找银行处理即可。

房贷逾期之后是会影响个人信用记录的，在确保自己还款卡里面资金足够后还需要观察是否扣款成功，若是还款日没有扣款成功，记得赶紧存在让银行补扣。房贷还款不成功或需核实扣款失败的原因请联系贷款经办行咨询。

2、房贷放款后怎么开始还款？

房贷放款后一般是在次月开始还款，在还款日之前，贷款人需要将足额的月供款存入还贷银行卡内，到还款日时，银行系统会自动从还贷银行卡上扣除月供额度。需要注意的是，月供最好是提前2-3天左右将钱转入还贷银行卡，避免出现转账未及时到账而导致扣款失败的情况。

房贷扣款失败如何补救

用户只要确保还房贷的银行卡中余额充足就够了，系统第一次扣款失败，在还款日当天还会发起第二次扣款、第三次扣款，只要后续扣款成功就可以了。而银行还款银行卡中余额为零，这样系统会直接扣款失败，请及时存入足够的金额到还款银行卡里，这样下次自动扣款就会成功。

当然银行卡中余额足够，因为银行系统自身的原因导致扣款失败，如果造成逾期，这个责任由银行承担。

房贷逾期还款的影响

1、产生罚息

每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是购房者如果发生逾期还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。

2、个人征信受损

购房者如果出现房贷逾期的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

3、资金冻结

房贷逾期后，银行会依法催收到期贷款，如果购房者无法补偿的话，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

4、严重的话，房产会被拍卖

购房者申请房贷时，是把自己购买的房屋抵押给银行的，如果出现逾期还款的情况，那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

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