负债20万没逾期可以房贷吗，会被拒绝吗（夫妻一方30万负债能办房贷吗）

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• 1、负债20万没逾期可以房贷吗：负债20万没逾期可以房贷吗 会被拒绝吗
• 2、夫妻一方30万负债能办房贷吗？或许可以

1、负债20万没逾期可以房贷吗：负债20万没逾期可以房贷吗 会被拒绝吗

在申请房贷的时候，银行会查看申请人名下的负债率，就是看其名下是否有欠款，欠款是多少等等，负债率高的话是会影响其房贷的审批的，那么名下负债20万但是没有逾期还款，还能申请房贷吗?

负债20万没逾期可以房贷吗?

负债20万没有逾期是可以申请房贷的，但是能不能成功，得看银行的审批与评估了，最好是提供自己有按时还款能力的证明，比如提供高额的收入证明、名下的房产等等，不然银行会认为你的还款能力有问题的。

在申请房贷的时候，负债率是一个很关键的因素，负债率太高房贷会夭折，一般银行规定借款人的负债率不能超过50%，比如你个人总资产价值是100万，那么你名下负债不要超过50万。

若是银行觉得你的还款能力不足的话，可以先把这20万负债还清，若是你的资产价值够高，能够抵消负债，是可以不用立马还进去的，但是前提是个人的征信是没有问题的。

看完以上的介绍，相信大家对于负债20万没逾期可以房贷吗这个问题有了更好的了解。若是打算申请房贷了，最好是把银行能够查得到的贷款还掉，这样能够更快速的拿到房贷。

2、夫妻一方30万负债能办房贷吗？或许可以

夫妻一方30万负债能办房贷吗？

很多人都知道，随着新版征信的上线，现在银行在审批房贷申请时，遇上结了婚的贷款人，会查询夫妻双方的征信。

就算主贷人的个人征信上没有什么高额的负债记录，只要其配偶的征信上有一定的负债记录，银行也会拒绝房贷申请。因为夫妻双方的债务，属于家庭共同债务。

不过这也不代表，夫妻一方有30万元左右的负债，银行就一定会拒绝贷款申请。实际上，银行在审批贷款人的房贷申请时，会考虑到负债率这个标准。如果贷款人的负债率不高，就算欠款30w，也不会影响到房贷的审批结果。

假设一对夫妻去银行申请房贷，丈夫每年的年收入能达到100w左右，妻子本人每年也有20w左右的收入。那么负债30w对于小家庭来说，并不算多，就算加上即将到来的房贷，家庭的负债率也不会超过50%。

总的来说，夫妻双方的债务是否会影响到房贷的审批，主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供。如果绰绰有余，那么就算负债30w，也是有可能申请到房贷的。

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