南京二套房首付比例，南京二套房首付比例2022（南京降首付新政又黄了）

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• 1、南京二套房首付比例：南京二套房首付比例2022 南京二套房首付比例多少
• 2、紧急叫停！南京降首付新政又黄了？

1、南京二套房首付比例：南京二套房首付比例2022 南京二套房首付比例多少

不少地区都开放了购房政策，不同地区的政策不一样，有的采取的是降低购房的首付比例，有的则是通过提供公积金贷款额度来刺激房地产市场的消费。南京在放松购房限制之后，再一次加大了购房贷款上的调整力度，那么限制南京二套房首付比例2022是多少?一起来了解一下。

南京二套房首付比例2022

按照规定，南京二套房的首付比例调整为30%。具体的规定为南京市区(不含溧水区、高淳区)有购房记录、但申请贷款时实际无住房居民家庭，或有1套住房，但无购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，购房商业贷款首付比例不低于30%;市区(不含六合区、溧水区、高淳区)具名家庭有1套住房，且相应购房贷款未结清，再次申请商业个人住房贷款买普通住房，最低首付比例不低于60%。

其实按照南京的这个政策来看，要想购买二套房的时候只需要支付30%的首付款还是要满足一定条件的，即必须首套房的贷款已经结清了。在首套房贷款没有结清的情况下，购买二套房仍然是要支付60%的首付款。

南京此次的购房政策的调整，意味着南京从原来的认房又认贷重新回到了认房不认贷的情况。

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2、紧急叫停！南京降首付新政又黄了？

南京再现政策一日游？

据最新网传消息：南京降低首付的新政被叫停？要知道，这则闹得沸沸扬扬的降低首付的消息，在上周五才刚刚发布。

这次降首付新政涉及的内容如下：针对二套房贷款比例，特做如下调整：

二套已还清，首付由50%降至30%！

二套未还清，首付由80%降至60%！

一直以来，南京在首付这块是有发言权的，各版块动辄5成、8成首付，让不少刚需或改善，苦不堪言，需要掏出大量首付来买房。

可以说，8月12日那则降低首付新政，南京自然是非常重视且关注。

那对于今天“暂缓降低首付”传言后，小编也及时咨询了南京各家银行工作人员。

目前得到的回复是：暂缓执行，具体细则及实施时间另行通知！

昨天，网传的红头文件《江苏省市场利率定价自律机制》也被曝真假难辨，毕竟全文也并没有盖章，真实性有待商榷。

根据财联社消息，南京12345热线回复：并未收到相关政策！

南京也不是第一次出现“政策一日游”了，在5月份的时候，关于南京二手房全面取消限购的消息一经发出，也是立即被叫停！

而这次南京的首付政策虽然不算官方，但实则算是正式发文。

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