北京公积金贷款条件和额度，是怎么规定的（缴存基数上限为31884元）

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• 1、北京公积金贷款条件和额度：北京公积金贷款条件和额度 是怎么规定的
• 2、北京公积金缴存上限上调：缴存基数上限为31884元

1、北京公积金贷款条件和额度：北京公积金贷款条件和额度 是怎么规定的

公积金是由单位和职工共同缴纳的一种长期住房储蓄，缴纳的公积金是直接进入到公积金个人账户余额的。一般住房公积金可以用来办理贷款，也可以提取出来用于房屋装修、租房、偿还房贷等等。不同地区对于公积金贷款的额度及条件规定是不一样的，那么北京公积金贷款条件和额度是怎么样的?一起来了解一下。

北京公积金贷款条件和额度

【1】北京公积金贷款条件

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

【2】北京公积金贷款额度

北京公积金的贷款额度是根据公积金的缴费期限来计算的，每缴存一年公积金可以贷款10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可以贷款120万元。当然对于一些特殊情况，公积金贷款额度还是可以在120万元的基础上有所上浮的，具体如下：

1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元;

2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元。

以上就是关于北京公积金贷款条件和额度的介绍，希望能够有所帮助。

2、北京公积金缴存上限上调：缴存基数上限为31884元

据北京住房公积金管理中心网站28日消息，北京住房公积金管理委员会办公室发布《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》(以下简称《通知》)。其中显示，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元。相比2021住房公积金年度住房公积金缴存基数上限28221元，提高了3663元。如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存7652元。

根据《通知》，2022住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。

如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存7652元，其中单位和个人各缴3826元，月缴存额比上年度上限提高了878元。

如果单位选择的缴存比例为最低的5%，那么月缴存额上限则为3188元，单位和个人各缴1594元。(彭婧如)

来源：中国新闻网

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