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1、房贷商转公，房贷可不可以商转公
如果客户办理的是纯商业贷款，那只要满足以下几点条件就可以申请商转公：
1.有在当地缴存住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，而名下也未曾办过公积金贷款或贷款已结清。
2.原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好，未出现过逾期行为。
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶的申请。
4.房屋已取得当地房地产登记部门出具的所有权证。
5.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。
大家还需要注意，如果一开始申请的就是组合贷款，那是没办法把商贷部分也转为公积金贷款的。
还有，客户需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前还款申请，有的地区需要客户自筹资金把商贷提前还清，解除抵押后，再转为公积金贷款。当然，也有的只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分结清即可。
2、好消息！曲靖个人住房商业贷款可转公积金贷款啦
近日，有网友给曲靖市长留言：尊敬的李市长您好！因为2021年购买首套房时，房地产与银行合作限制，无法通过组合贷，只能商业贷款，当时贷款利息比较高，在疫情影响下，供房贷款压力较大。希望曲靖开通商业贷款转住房公积金贷款政策，这样的话，能把公积金的作用发挥出来，减轻咱们年轻人的经济压力。希望曲靖政策能向昆明看齐，期盼您的回复！
对此，曲靖市住房公积金管理中心进行了回复：
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给曲靖市长的留言收悉，曲靖市住房公积金管理中心高度重视，现将有关情况答复如下：
2022年7月19日起，曲靖市住房公积金管理中心开展了商转公的贷款业务，印发了《曲靖市住房公积金管理中心个人商业住房贷款转公积金贷款方案（试行）的通知》，通知规定了商转公的申请对象、条件、贷款额度、办理流程等方面。
有关办理手续请您咨询已办理商业贷款的银行，也可以致电曲靖市住房公积金管理中心服务窗口咨询，联系电话：0874-3360779。
感谢您对我市住房公积金管理中心的支持与理解，祝您身体健康、工作顺利！ 曲靖市住房公积金管理中心
2022年7月20日
此外，曲靖市住房公积金管理中心网站在回复网友咨询时，也回复“商转公政策已经出台，可以具体咨询公积金柜台进行办理！”
还等什么？
赶快咨询办理吧！
珠江网综合整理
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