想象一下，活到80岁还在给银行还房贷，你会作何感想？
去年某场经济学家年会上，房地产专家董藩提到：让年轻人买得起房子非常容易，要么降低首付比例，要么延长贷款年限，参照国外的贷款期限最长40、50年，可以延至80岁。
没想到这一建议很快在现实中被付诸于行动。最近，广西南宁有消息透露，有银行推出政策“即日起，借款人年龄最长可到80岁，年龄与贷款年龄期限之和不超过80年”。
据最新报道，确有其事。而一些房企明确表示已在跟进，近期多个楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。
这是一次鼓励购房的举动。而上一次出现这样的消息，还是在2019年出自于杭州。当时杭州有银行推出了一款名为“接力贷”的信贷产品：规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，在全国范围内创造了房贷业务的贷款人最高年龄纪录。
所谓“接力贷”，指的是一旦贷款人因经济状况导致难以偿还贷款时，还款任务由父母作为共同借款人“接力”完成。由此，当时被网友纷纷戏称为“贷贷相传”、“祖传三贷”、“传宗接贷”、“父贷子偿”。
无独有偶，广西南宁这次的举动再次引发关注，同样少不了“子承父贷”之类的言论。你没还完的房贷，你的孩子、你的孩子的孩子会一直“接力”。
房贷期限延至80岁，到底是不是好事？
首先，鼓励购房，对于刚需家庭而言确实是利好。其次，老龄化现象正在加剧，这一政策若实际执行，优质老龄客户的入场机会就有了。总之，好处是显而易见的。
然而，“房贷期限延至80岁”政策的可行性还面临着难题。
比如，目前提前还贷潮来势汹汹，在排长队、预约时间久等劝退门槛的情况下，提前还贷的人依然只增不减。比起延期偿还房贷，如今人们更乐意提前还。
比如，这一代人活到80岁的可能性有多大？
可查证的最新一组数据是，国家卫健委发布的《2021年我国卫生健康事业发展统计公报》显示，我国居民人均预期寿命由2020年的77.93岁提高到2021年的78.2岁。另据2020年的人口普查，80岁以上高龄人口仅3580万，90岁以上的老人459万，100岁以上老人12万人左右。
如你所见，这一代人活到80岁并非普遍现象。
结合今年循序渐进的延迟退休政策，你可以这样安慰自己——80岁还在还房贷，65岁还在上班的动力立马就有了。
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