房贷退税，其实就是满足房贷专项附加扣除条件的纳税人，因未申报扣除，而多缴了个税，因此可以在下一纳税年度申请退税，将多缴的个税退还给纳税人。那么，房贷退税怎么申报呢？接下来我们一起看看。
房贷退税怎么申报？
先申报“房贷专项附加扣除”，再进行“个人综合所得年度汇算”，若增加房贷扣除后，应缴税额小于预缴税额，那么多缴的个税就会退还给纳税人。
一、房贷专项附加扣除申报条件
1、必须是纳税人本人或配偶在中国境内的首套住房；
2、在申报的纳税年度内必须有实际房贷利息支出；
3、没有同时申报住房租金专项附加扣除。
二、房贷退税的具体申报流程
1、下载并打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册；
2、返回首页，点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入；
3、点击住房贷款利息，选择扣除年度，比如2022；
4、准备好产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同后，点击“准备完毕，进入填报”；
5、填写个人基本信息，比如手机号、邮箱、地址、房屋坐落地址等，然后点击下一步；
6、填写房贷信息，包括贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期等，点击下一步；
7、选择扣除比例，即让纳税人本人按100%扣除，或者纳税人与配偶分别扣除50%，选择是或否就行，点击下一步；
8、选择申报方式，由于上个纳税年度未申报房贷专项附加扣除，这里应当选择综合所得年度自行申报；
9、最后提交信息，就完成了房贷专项附加扣除申报，然后在办税页面选择个人综合所得年度汇算，进行填报，系统会自动汇算应退税额，并直接退还给纳税人绑定的银行卡上。
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